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77183 Croissy-Beaubourg 3 229–27 060 pi² d'espace disponible • Flex

Croissy-Beaubourg 77183

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    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - D13&D15
  • 11 356 pi²
  • 3/6/9
  • 15,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 933 $ CAD/HT-HC/an 14 328 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 32 344 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 958 $ CAD/an 496,51 $ CAD/mois
  • RDC - Lot E2
  • 4 499 pi²
  • 3/6/9
  • 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 819 $ CAD/HT-HC/an 5 902 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 12 815 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 361 $ CAD/an 196,72 $ CAD/mois
  • RDC - Lot E3
  • 4 736 pi²
  • 3/6/9
  • 14,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 287 $ CAD/HT-HC/an 5 857 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 489 $ CAD/an 1 124 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 485 $ CAD/an 207,07 $ CAD/mois
  • RDC - Lot E4
  • 3 240 pi²
  • 3/6/9
  • 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 996 $ CAD/HT-HC/an 4 250 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 228 $ CAD/an 769,00 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 700 $ CAD/an 141,66 $ CAD/mois
  • RDC - Lot H4
  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 120 $ CAD/HT-HC/an 4 760 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 197 $ CAD/an 766,44 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 694 $ CAD/an 141,19 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - D13&D15 11 356 pi² 3/6/9 15,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 933 $ CAD/HT-HC/an 14 328 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot E2 4 499 pi² 3/6/9 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 819 $ CAD/HT-HC/an 5 902 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot E3 4 736 pi² 3/6/9 14,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 287 $ CAD/HT-HC/an 5 857 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot E4 3 240 pi² 3/6/9 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 996 $ CAD/HT-HC/an 4 250 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot H4 3 229 pi² 3/6/9 17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 120 $ CAD/HT-HC/an 4 760 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC - D13&D15

Taille
11 356 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 933 $ CAD/HT-HC/an 14 328 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot E2

Taille
4 499 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 819 $ CAD/HT-HC/an 5 902 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot E3

Taille
4 736 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 287 $ CAD/HT-HC/an 5 857 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot E4

Taille
3 240 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 996 $ CAD/HT-HC/an 4 250 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - Lot H4

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 120 $ CAD/HT-HC/an 4 760 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - D13&D15

Taille 11 356 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 32 344 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 958 $ CAD/an 496,51 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC - Lot E2

Taille 4 499 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 12 815 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 361 $ CAD/an 196,72 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC - Lot E3

Taille 4 736 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
14,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 489 $ CAD/an 1 124 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 485 $ CAD/an 207,07 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC - Lot E4

Taille 3 240 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 228 $ CAD/an 769,00 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 700 $ CAD/an 141,66 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”

RDC - Lot H4

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 197 $ CAD/an 766,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 694 $ CAD/an 141,19 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4 dans la ZI de Paris Est à Croissy Beaubourg, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface totale d'environ 2 514 m² divisibles à partir de 300 m² à la location. Site clos et sécurisé . Vidéosurveillance . Plinthes périphériques pour câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Moquette dans les bureaux . Climatisation réversible selon les lots . Hauteur sous plafond : 3,5 mètres . Porte sectionnelle de plain pied : 1 . Aire de manoeuvre . Chauffage par aérotherme électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 2514 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
27 060 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 19 99

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  • ID d’inscription: 38249071

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

Le Flex Propriété à 77183 Croissy-Beaubourg est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Île-de-France Est pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 815 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 240 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D13&D15 Activités 1 055 Immédiate 101 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D13&D15
RDC Activités 157 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 143 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot H4 Activités 300 Juillet 2025 118 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot H4
RDC Activités 318 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E2 Activités 418 Mai 2025 105 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot E2
RDC Activités 341 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 99 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E3 Activités 440 Mai 2026 99 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot E3
RDC Activités 229 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 72 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E4 Activités 301 Mai 2026 105 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot E4
Total 2 514 m²
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