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77183 Croissy-Beaubourg 3 272–17 125 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Proche A4 et N104
- Accès RER E à proximité
- Zone d’activités dynamique
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 218 $ CAD/an 1 102 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,73 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 12 592 $ CAD/an 1 049 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 775 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accès Plain-pied
-
Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 367 $ CAD/an 780,57 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 339 $ CAD/an 944,89 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 508 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Plafond exposé
- Parking VL disponible
- Beaucoup de lumière naturelle
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 076 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accès Plain-pied
-
Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 12 879 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 15 591 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 508 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Plafond exposé
- Parking VL disponible
- Beaucoup de lumière naturelle
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 066 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accès Plain-pied
-
Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 557 $ CAD/an 1 130 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 16 411 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 508 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Plafond exposé
- Parking VL disponible
- Beaucoup de lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lot E2 | 4 618 pi² | Négociable | 15,82 $ CAD/HT/pi²/an 1,32 $ CAD/HT/pi²/mois 73 047 $ CAD/HT/an 6 087 $ CAD/HT/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot E1 | 3 272 pi² | 3/6/9 | 15,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 763 $ CAD/HT-HC/an 4 314 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot E2 | 4 499 pi² | 3/6/9 | 15,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 174 $ CAD/HT-HC/an 5 931 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot E3 | 4 736 pi² | 3/6/9 | 14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 639 $ CAD/HT-HC/an 5 887 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste Lot E2
| Taille |
| 4 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,82 $ CAD/HT/pi²/an 1,32 $ CAD/HT/pi²/mois 73 047 $ CAD/HT/an 6 087 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot E1
| Taille |
| 3 272 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 763 $ CAD/HT-HC/an 4 314 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot E2
| Taille |
| 4 499 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 174 $ CAD/HT-HC/an 5 931 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot E3
| Taille |
| 4 736 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 639 $ CAD/HT-HC/an 5 887 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot E2
| Taille | 4 618 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,82 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 218 $ CAD/an 1 102 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,73 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 12 592 $ CAD/an 1 049 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
RDC - Lot E1
| Taille | 3 272 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 367 $ CAD/an 780,57 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 11 339 $ CAD/an 944,89 $ CAD/mois
- Comprend 775 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 508 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Parking VL disponible
- Accès Plain-pied
- Beaucoup de lumière naturelle
RDC - Lot E2
| Taille | 4 499 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 12 879 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 15 591 $ CAD/an 1 299 $ CAD/mois
- Comprend 1 076 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 508 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Parking VL disponible
- Accès Plain-pied
- Beaucoup de lumière naturelle
RDC - Lot E3
| Taille | 4 736 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est intégré dans un bâtiment d’activités offrant une configuration fonctionnelle avec bureaux et zone d’exploitation. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond adaptée aux activités légères et d’un accès pratique pour les véhicules légers. L’environnement est calme et professionnel, idéal pour des activités nécessitant à la fois des bureaux et une zone technique.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,86 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 557 $ CAD/an 1 130 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 16 411 $ CAD/an 1 368 $ CAD/mois
- Comprend 1 066 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 508 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Parking VL disponible
- Accès Plain-pied
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé à Croissy-Beaubourg, au cœur d’une zone d’activités dynamique de Seine-et-Marne. Il est composé de plusieurs cellules modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’immeuble est proche des principaux axes routiers, notamment la N104 et l’A4, et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au RER E à proximité. Cette localisation stratégique facilite les déplacements vers Paris et les pôles économiques de l’Est francilien. Le site dispose d’emplacements de stationnement pour véhicules légers, renforçant son attractivité pour les entreprises ayant des besoins logistiques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"77183 Croissy-Beaubourg"
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