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77183 Croissy-Beaubourg Unités de condo • 807-1 345 pi²
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DESCRIPTION
EVOLIS vous propose une opportunité d'investissement immobilier professionnel à Croissy-Beaubourg (77). Ce local d'activités de 200 m² non divisible est réparti sur deux niveaux : 125 m² au rez-de-chaussée dédiés aux activités, 75 m² à l'étage aménagés en bureaux et annexes. Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, le bien est en excellent état et actuellement loué, générant un loyer annuel de 28 800 euros HT HC, garantissant une rentabilité immédiate. Le site bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, câblage informatique complet, bureaux cloisonnés, faux plafond, kitchenette et sanitaires privatifs. L'accès est facilité pour les véhicules légers et le site offre un bon niveau de sécurité. 5 places de parking extérieures dédiées complètent ce bien. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et performant. Contactez EVOLIS pour organiser une visite . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Kitchenette et sanitaires privatifs . Faux plafond . Accès pour véhicules légers . Site clos et sécurisé . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : RER A Lognes RER E Emerainville Pontault Autoroute A14 Route N104 Bus 321, 421, 18E et C
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille de l’unité | 807 - 1 345 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille de l’unité | 807 - 1 345 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités |
2 UNITÉS DISPONIBLES
| Taille de l’unité | 1 345 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Taxe foncière | 5,56 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 1 345 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 5,56 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 807 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Taxe foncière | 9,26 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 807 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 9,26 $ CAD/pi²/an |
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EVOLIS IDF SUD
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"77183 Croissy-Beaubourg"
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