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  • RDC - Lot 11
  • 3 229 pi²
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  • RDC - Lot E3
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  • 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 174 $ CAD/HT-HC/an 6 015 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 9’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 11 3 229 pi² 3/6/9 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 407 $ CAD/HT-HC/an 4 034 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot E2 4 618 pi² 3/6/9 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 683 $ CAD/HT-HC/an 6 057 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - Lot E3 4 585 pi² 3/6/9 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 174 $ CAD/HT-HC/an 6 015 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - Lot 11

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 407 $ CAD/HT-HC/an 4 034 $ CAD/HT-HC/mois
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4 618 pi²
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3/6/9
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15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 683 $ CAD/HT-HC/an 6 057 $ CAD/HT-HC/mois
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3/6/9
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15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 174 $ CAD/HT-HC/an 6 015 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - Lot 11

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 9 197 $ CAD/an 766,44 $ CAD/mois
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RDC - Lot E2

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Terme 3/6/9
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RDC - Lot E3

Taille 4 585 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    2,85 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 060 $ CAD/an 1 088 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4 dans la ZI de Paris Est à Croissy Beaubourg, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface totale d'environ 1155 m² divisibles à partir de 300 m² à la location. Site clos et sécurisé . Vidéosurveillance . Plinthes périphériques pour câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Moquette dans les bureaux . Climatisation réversible selon les lots . Hauteur sous plafond : 3,5 mètres . Porte sectionnelle de plain pied : 1 . Aire de manoeuvre . Chauffage par aérotherme électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1155 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
12 432 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38597889

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 230 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 11
RDC Bureaux 70 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 11
Total Cellule Lot 11 Activités 300 Immédiate 100 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 11
RDC Activités 329 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E2 Activités 429 Mai 2025 105 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot E2
RDC Activités 327 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 99 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E3 Activités 426 Mai 2026 105 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot E3
Total 1 155 m²
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