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  • RDC - 1
  • 2 535 pi²
  • 3/6/9
  • 16,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 831 $ CAD/HT-HC/an 3 569 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”
  • Charges locatives:
    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 308 $ CAD/an 692,32 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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  • RDC - 2
  • 3 159 pi²
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  • Charges locatives:
    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 354 $ CAD/an 862,82 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 2 535 pi² 3/6/9 16,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 831 $ CAD/HT-HC/an 3 569 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 2 3 159 pi² 3/6/9 16,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 379 $ CAD/HT-HC/an 4 448 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 1

Taille
2 535 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 831 $ CAD/HT-HC/an 3 569 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC - 2

Taille
3 159 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 379 $ CAD/HT-HC/an 4 448 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - 1

Taille 2 535 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 8 308 $ CAD/an 692,32 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 13’1”

RDC - 2

Taille 3 159 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 354 $ CAD/an 862,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,28 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 10 354 $ CAD/an 862,82 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose 529 m² divisibles à partir de 235 m² de locaux d'activité à la location non divisibles. Les locaux sont également accessibles avec le bus 421, au pied du bâtiment qui vous mène a la station « Torcy » du RER A. Rare sur le secteur, le local bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que deux places de parking. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Fibre optique . Gardiennage . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 308,7 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 694 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39846340

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 81,15 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 154,35 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 235,5 Immédiate 113,42 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
1 Bureaux 139,15 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 154,35 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 293,5 Immédiate 113,42 m²/an HT HC 22 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 529 m²
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