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  • Disponible
  • Ste D
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 041 $ CAD/HT-HC/an 836,78 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 1 817 $ CAD/an 151,42 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 12’6”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • RDC - D
  • 2 583 pi²
  • 3/6/9
  • 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 165 $ CAD/HT-HC/an 3 347 $ CAD/HT-HC/mois
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    2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 268 $ CAD/an 605,67 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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  • RDC, ste E
  • 1 023 pi²
  • 3/6/9
  • 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 899 $ CAD/HT-HC/an 1 325 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste E
  • 1 076 pi²
  • 3/6/9
  • 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 736 $ CAD/HT-HC/an 1 395 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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  • 3 563 pi²
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste D 646 pi² 3/6/9 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 041 $ CAD/HT-HC/an 836,78 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - D 2 583 pi² 3/6/9 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 165 $ CAD/HT-HC/an 3 347 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC, ste E 1 023 pi² 3/6/9 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 899 $ CAD/HT-HC/an 1 325 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste E 1 076 pi² 3/6/9 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 736 $ CAD/HT-HC/an 1 395 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC - E 3 541 pi² 3/6/9 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 060 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - E 3 563 pi² 3/6/9 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 395 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

Ste D

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 041 $ CAD/HT-HC/an 836,78 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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RDC - D

Taille
2 583 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 165 $ CAD/HT-HC/an 3 347 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste E

Taille
1 023 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 899 $ CAD/HT-HC/an 1 325 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste E

Taille
1 076 pi²
Terme
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Taux de location
15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 736 $ CAD/HT-HC/an 1 395 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
3 541 pi²
Terme
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Taux de location
15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 060 $ CAD/HT-HC/an 4 588 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
3 563 pi²
Terme
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Taux de location
15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,30 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 395 $ CAD/HT-HC/an 4 616 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste D

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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    2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 1 817 $ CAD/an 151,42 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

RDC - D

Taille 2 583 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 7 268 $ CAD/an 605,67 $ CAD/mois
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RDC, ste E

Taille 1 023 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 2 877 $ CAD/an 239,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 12’6”
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

RDC, ste E

Taille 1 076 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 3 028 $ CAD/an 252,36 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 12’6”
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

RDC - E

Taille 3 541 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 9 963 $ CAD/an 830,27 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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RDC - E

Taille 3 563 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 15,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    2,81 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 10 024 $ CAD/an 835,32 $ CAD/mois
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  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au coeur de la zone d'activité de Paris Est, bénéficiant d'un emplacement stratégique, desservi par le noeud routier de l'autoroute A4 et de la Francilienne (N104), avec une liaison en bus vers le RER E (Émerainville-Pontault) et le RER A (Lognes), EVOLIS vous propose à la location 1 155 m² à usage d'activités, divisibles à partir de 300 m². Le site, sécurisé, dispose de nombreux parkings ainsi que d'aires de manoeuvre facilitant les livraisons. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout. . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état ou rénovés selon les lots . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage par aérotherme électrique . Climatisation réversible dans les bureaux pour les lots rénovés . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,8 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied :1 . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) mètres Surface RDC : 1095 m² Situation/Transports : Bus Cours du Buisson (Ligne 421, 321) RER E Emerainville Pontault RER A Lognes Autoroute A4 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
12 432 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40286767

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC E Activités 329 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 100 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule E2 E E2 Activités 429 Immédiate 105 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance E2
RDC E Activités 331 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 95 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule E3 E E3 Activités 426 Immédiate 105 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance E3
D Bureaux 60 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC D Activités 240 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule D11 D D11 Activités 300 Immédiate 105 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance D11
Total 1 155 m²
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