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  • 2 045 pi²
  • 3/6/9
  • 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 285 $ CAD/HT-HC/an 4 190 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 810 $ CAD/an 484,14 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 197 $ CAD/an 766,44 $ CAD/mois
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 045 pi² 3/6/9 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 285 $ CAD/HT-HC/an 4 190 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

1er étage

Taille
2 045 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 285 $ CAD/HT-HC/an 4 190 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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1er étage

Taille 2 045 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,84 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 810 $ CAD/an 484,14 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,50 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 197 $ CAD/an 766,44 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Situé à proximité de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, avec une liaison par bus vers la gare RER A de Lognes, Evolis vous propose, à la location, une surface mixte d'activité et de bureaux d'environ 190 m² en R+1. Le site est idéal pour une activité de stockage léger. . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Double porte pour les livraisons Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : RER A Lognes RER E Emerainville Pontault Autoroute A14 Route N104 Bus 321, 421, 18E et C Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 045 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40575996

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 90 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 100 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 190 Immédiate 164 m²/an HT HC 18,95 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 190 m²
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