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77183 Croissy-Beaubourg 2 045 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès rapide A4 et N104
- Fibre optique
- Site sécurisé et clos
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace mixte propose une configuration fonctionnelle combinant surfaces de bureaux en étage et zone d’activités en rez-de-chaussée, permettant d’accueillir à la fois des fonctions tertiaires et opérationnelles. Les bureaux sont déjà aménagés avec cloisonnement, accueil et salle de réunion, offrant un cadre de travail structuré et immédiatement exploitable. La partie activité, accessible de plain-pied, est adaptée au stockage léger ou à des opérations logistiques simples, grâce à une bonne hauteur et une capacité de charge au sol élevée. L’ensemble bénéficie d’un aménagement cohérent et polyvalent, permettant une organisation fluide entre espace administratif et activité terrain.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- 1 poste de travail
- Complètement tapissé
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 773 $ CAD/an 481,12 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 140 $ CAD/an 761,67 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 1 personne
- Plafonds finis: 9’10”
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 045 pi² | 3/6/9 | 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 972 $ CAD/HT-HC/an 4 164 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 972 $ CAD/HT-HC/an 4 164 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace mixte propose une configuration fonctionnelle combinant surfaces de bureaux en étage et zone d’activités en rez-de-chaussée, permettant d’accueillir à la fois des fonctions tertiaires et opérationnelles. Les bureaux sont déjà aménagés avec cloisonnement, accueil et salle de réunion, offrant un cadre de travail structuré et immédiatement exploitable. La partie activité, accessible de plain-pied, est adaptée au stockage léger ou à des opérations logistiques simples, grâce à une bonne hauteur et une capacité de charge au sol élevée. L’ensemble bénéficie d’un aménagement cohérent et polyvalent, permettant une organisation fluide entre espace administratif et activité terrain.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,82 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 5 773 $ CAD/an 481,12 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 140 $ CAD/an 761,67 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Complètement tapissé
- Cour
- 1 salle de conférence
Aperçu de la propriété
Situé à proximité de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, avec une liaison par bus vers la gare RER A de Lognes, Evolis vous propose, à la location, une surface mixte d'activité et de bureaux d'environ 190 m² en R+1. Le site est idéal pour une activité de stockage léger. . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Double porte pour les livraisons Surface RDC : 100 m² Situation/Transports : RER A Lognes RER E Emerainville Pontault Autoroute A14 Route N104 Bus 321, 421, 18E et C Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Présenté par
"77183 Croissy-Beaubourg"
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