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77183 Croissy-Beaubourg 36 705–73 873 pi² d'espace disponible • Industriel



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Faits saillants
- Accès direct A4 et N104
- Desserte RER A et RER E
- Site clos et sécurisé
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule logistique est disponible immédiatement au sein d’un site sécurisé et clôturé. Elle bénéficie d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre adaptée aux activités logistiques ainsi que d’un accès de plain-pied. Les bureaux d’accompagnement sont cloisonnés et aménagés avec faux plafonds et plinthes périphériques. L’entrepôt dispose d’une charge au sol de 5 tonnes par m², d’un quai de chargement, d’un système de sprinklage et d’un chauffage par aérothermes gaz. Les racks existants peuvent être conservés selon les besoins du futur occupant. Le bâtiment est autorisé au titre de l’ICPE 1510.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 873 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 611 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
Cette cellule logistique disponible immédiatement offre des prestations adaptées aux activités industrielles et de distribution. L’entrepôt bénéficie d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre généreuse et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les espaces de bureaux sont déjà aménagés et cloisonnés. Le bâtiment dispose d’un quai, d’un système de sprinklage, d’une forte résistance de dalle ainsi que d’une autorisation ICPE 1510. Les racks existants peuvent être conservés afin d’accélérer la mise en exploitation du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 873 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Cour
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 404 $ CAD/an 1 367 $ CAD/mois
- Comprend 2 583 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule 1 | 37 168 pi² | 3/6/9 | 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 442 952 $ CAD/HT-HC/an 36 913 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule 2 | 36 705 pi² | 3/6/9 | 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 437 435 $ CAD/HT-HC/an 36 453 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule 1
| Taille |
| 37 168 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 442 952 $ CAD/HT-HC/an 36 913 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 2
| Taille |
| 36 705 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 437 435 $ CAD/HT-HC/an 36 453 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule 1
| Taille | 37 168 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule logistique est disponible immédiatement au sein d’un site sécurisé et clôturé. Elle bénéficie d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre adaptée aux activités logistiques ainsi que d’un accès de plain-pied. Les bureaux d’accompagnement sont cloisonnés et aménagés avec faux plafonds et plinthes périphériques. L’entrepôt dispose d’une charge au sol de 5 tonnes par m², d’un quai de chargement, d’un système de sprinklage et d’un chauffage par aérothermes gaz. Les racks existants peuvent être conservés selon les besoins du futur occupant. Le bâtiment est autorisé au titre de l’ICPE 1510.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 611 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 873 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Cour
RDC - Cellule 2
| Taille | 36 705 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule logistique disponible immédiatement offre des prestations adaptées aux activités industrielles et de distribution. L’entrepôt bénéficie d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre généreuse et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les espaces de bureaux sont déjà aménagés et cloisonnés. Le bâtiment dispose d’un quai, d’un système de sprinklage, d’une forte résistance de dalle ainsi que d’une autorisation ICPE 1510. Les racks existants peuvent être conservés afin d’accélérer la mise en exploitation du site.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 404 $ CAD/an 1 367 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 583 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 873 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Cour
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation à Croissy Beaubourg, avec la mise en location d'entrepôts totalisant 6 863 m², divisibles à partir de 3 410 m². Idéalement situés, ces locaux offrent une jonction directe avec l'autoroute A4 et la Francilienne N104, ainsi qu'une possibilité de cour indépendante. Ces entrepôts répondent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique pour leur activité. . Site clos . Portail d'accès . Interphone . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre (30 mètres) . Bureaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 9,5 m . Rampe de plain-pied . Quai . Possibilité de conserver les racks . Sprinklage . Installations classées (ICPE) : 1510 Surface RDC : 6270 m² Situation/Transports : Bus Caravelle (421) Autoroute A4, N104 RER A (Lognes) et E (Emerainville Pontault) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur l’installation Industriel
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"77183 Croissy-Beaubourg"
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