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Faits saillants

  • Accès direct A4 et N104
  • Desserte RER A et RER E
  • Site clos et sécurisé

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Cellule 1
  • 37 168 pi²
  • 3/6/9
  • 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 442 952 $ CAD/HT-HC/an 36 913 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule logistique est disponible immédiatement au sein d’un site sécurisé et clôturé. Elle bénéficie d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre adaptée aux activités logistiques ainsi que d’un accès de plain-pied. Les bureaux d’accompagnement sont cloisonnés et aménagés avec faux plafonds et plinthes périphériques. L’entrepôt dispose d’une charge au sol de 5 tonnes par m², d’un quai de chargement, d’un système de sprinklage et d’un chauffage par aérothermes gaz. Les racks existants peuvent être conservés selon les besoins du futur occupant. Le bâtiment est autorisé au titre de l’ICPE 1510.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 873 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 611 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois
  • Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 29’6”
  • RDC - Cellule 2
  • 36 705 pi²
  • 3/6/9
  • 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 437 435 $ CAD/HT-HC/an 36 453 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cette cellule logistique disponible immédiatement offre des prestations adaptées aux activités industrielles et de distribution. L’entrepôt bénéficie d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre généreuse et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les espaces de bureaux sont déjà aménagés et cloisonnés. Le bâtiment dispose d’un quai, d’un système de sprinklage, d’une forte résistance de dalle ainsi que d’une autorisation ICPE 1510. Les racks existants peuvent être conservés afin d’accélérer la mise en exploitation du site.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 accès plain-pied
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 873 pi² d’espace adjacent.
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 404 $ CAD/an 1 367 $ CAD/mois
  • Comprend 2 583 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 29’6”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Cellule 1 37 168 pi² 3/6/9 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 442 952 $ CAD/HT-HC/an 36 913 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant
RDC - Cellule 2 36 705 pi² 3/6/9 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 437 435 $ CAD/HT-HC/an 36 453 $ CAD/HT-HC/mois Industriel construction complète Maintenant

RDC - Cellule 1

Taille
37 168 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 442 952 $ CAD/HT-HC/an 36 913 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Cellule 2

Taille
36 705 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 437 435 $ CAD/HT-HC/an 36 453 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Cellule 1

Taille 37 168 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule logistique est disponible immédiatement au sein d’un site sécurisé et clôturé. Elle bénéficie d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre adaptée aux activités logistiques ainsi que d’un accès de plain-pied. Les bureaux d’accompagnement sont cloisonnés et aménagés avec faux plafonds et plinthes périphériques. L’entrepôt dispose d’une charge au sol de 5 tonnes par m², d’un quai de chargement, d’un système de sprinklage et d’un chauffage par aérothermes gaz. Les racks existants peuvent être conservés selon les besoins du futur occupant. Le bâtiment est autorisé au titre de l’ICPE 1510.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 611 $ CAD/an 1 384 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 3 800 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 873 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 29’6”
  • Cour

RDC - Cellule 2

Taille 36 705 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 11,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette cellule logistique disponible immédiatement offre des prestations adaptées aux activités industrielles et de distribution. L’entrepôt bénéficie d’un accès poids lourds, d’une aire de manœuvre généreuse et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et déchargement. Les espaces de bureaux sont déjà aménagés et cloisonnés. Le bâtiment dispose d’un quai, d’un système de sprinklage, d’une forte résistance de dalle ainsi que d’une autorisation ICPE 1510. Les racks existants peuvent être conservés afin d’accélérer la mise en exploitation du site.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 16 404 $ CAD/an 1 367 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 2 583 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 73 873 pi² d’espace adjacent.
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  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 29’6”
  • Cour

Aperçu de la propriété

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation à Croissy Beaubourg, avec la mise en location d'entrepôts totalisant 6 863 m², divisibles à partir de 3 410 m². Idéalement situés, ces locaux offrent une jonction directe avec l'autoroute A4 et la Francilienne N104, ainsi qu'une possibilité de cour indépendante. Ces entrepôts répondent parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique pour leur activité. . Site clos . Portail d'accès . Interphone . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre (30 mètres) . Bureaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 9,5 m . Rampe de plain-pied . Quai . Possibilité de conserver les racks . Sprinklage . Installations classées (ICPE) : 1510 Surface RDC : 6270 m² Situation/Transports : Bus Caravelle (421) Autoroute A4, N104 RER A (Lognes) et E (Emerainville Pontault) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
73 873 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40646344

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 353 Immédiate 80 m²/an/ HT/HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 3 100 Immédiate 80 m²/an/ HT/HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 3 453 Immédiate 80 m²/an/ HT/HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 240 Immédiate 80 m²/an/ HT/HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 3 170 Immédiate 80 m²/an/ HT/HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 3 410 Immédiate 80 m²/an/ HT/HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 6 863 m²
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