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Résumé de l'annonce

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux de 6 218 m² situé à Croissy-Beaubourg (77). Ce bien se compose de 6 lots développant des surfaces comprises entre 575 m² et 2 025 m², pour une surface totale de 6 218 m². Les caractéristiques principales sont les suivantes : un bâtiment fonctionnel bénéficiant d'une hauteur libre pouvant atteindre 6 m et d'une charge au sol 3t/m² et charge au sol mezzanine : 250 kg/m². La motorisation des portes sectionnelles est proposée en option. Il comprend 6 emplacements de parking VL et bénéficie d'un environnement sécurisé grâce à un site entièrement clôturé avec portail motorisé et un contrôle d'accès extérieur. Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la Zac de Lamirault à Croissy-Beaubourg (77), à proximité des accès routiers (A4, A104 et D471) ainsi que des transports en commun RER (A et E). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. En option : Motorisation porte sectionnelle Hauteur : 0 à 6 m Charge au sol : 3 t/m² Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Open space Technique : Faux plafonds éclairage LED Bureaux en mezzanine Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot E3
  • 7 297 pi²
  • Flex
  • 2 100 188 $ CAD (287,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot E5
  • 6 189 pi²
  • Flex
  • 1 781 057 $ CAD (287,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Lot E6
  • 6 221 pi²
  • Flex
  • 1 789 509 $ CAD (287,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2424746/1
  • 21 796 pi²
  • Flex
  • 5 698 368 $ CAD (261,44 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité OVACT2424746/4
  • 7 297 pi²
  • Flex
  • 2 098 454 $ CAD (287,58 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot E3 7 297 pi² Flex 2 100 188 $ CAD (287,82 $ CAD/pi²) -
Unité Lot E5 6 189 pi² Flex 1 781 057 $ CAD (287,78 $ CAD/pi²) -
Unité Lot E6 6 221 pi² Flex 1 789 509 $ CAD (287,66 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2424746/1 21 796 pi² Flex 5 698 368 $ CAD (261,44 $ CAD/pi²) -
Unité OVACT2424746/4 7 297 pi² Flex 2 098 454 $ CAD (287,58 $ CAD/pi²) -

Unité Lot E3

Taille de l’unité
7 297 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 100 188 $ CAD (287,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot E5

Taille de l’unité
6 189 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 781 057 $ CAD (287,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot E6

Taille de l’unité
6 221 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 789 509 $ CAD (287,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2424746/1

Taille de l’unité
21 796 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
5 698 368 $ CAD (261,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité OVACT2424746/4

Taille de l’unité
7 297 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 098 454 $ CAD (287,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot E3

Taille de l’unité 7 297 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 100 188 $ CAD (287,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Unité Lot E5

Taille de l’unité 6 189 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 781 057 $ CAD (287,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Unité Lot E6

Taille de l’unité 6 221 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 789 509 $ CAD (287,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Unité OVACT2424746/1

Taille de l’unité 21 796 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 5 698 368 $ CAD (261,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Unité OVACT2424746/4

Taille de l’unité 7 297 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 098 454 $ CAD (287,58 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble A
Planchers 2

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40878206

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77183 Croissy-Beaubourg

LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot E12 025 m²activités / bureaux03 542 788
Lot E3678 m²activités / bureaux01 305 728
Lot E4678 m²activités / bureaux01 304 650
Lot E5575 m²activités / bureaux01 107 318
Lot E6578 m²activités / bureaux01 112 573
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