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Harbourview Development Cromwell St 8 011 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Stornoway HS1 2DF 883 458 $ CAD (110,28 $ CAD/pi²) 8,49% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi-let on fri lease lease terms
- Asset management opportunities
- Attractive blend of covenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les offres de plus de 475 000£, excluant la TVA sont invitées en ce qui concerne l'intérêt héréditaire de notre client dans la propriété avec le bénéfice des baux existants. Sur la base du revenu locatif actuel de 42 080£ par année, excluant la TVA, un prix d'achat à ce niveau représente un rendement initial net de 8,49 % après déduction des coûts normaux de l'acheteur et un rendement réversif de 11,35 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
8 011 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
883 458 $ CAD
Prix par pi²
110,28 $ CAD
Taux de capitalisation
8,49%
Revenu net d’exploitation
75 006 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 670 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,67
Taille du lot
0,07 AC
COMMODITÉS
- Cuisine
- Espace d'entreposage
À PROPOS DE CROMWELL ST , STORNOWAY, WIS HS1 2DF
Les sujets sont situés dans le centre de la ville adjacent au port de Stornoway, du côté ouest de la rue Cromwell (A857), avec une vue agréable et une vue sur le port et au-delà. La propriété bénéficie d'un stationnement directement adjacent à l'édifice.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Stornoway Gazette (Johnston Publishing Ltd)
- -
- 670 pi²
- -
- À déterminer
- -
- Wallace Stone
- -
- 1 257 pi²
- 10,79 $ CAD
- -
- Mars 2024
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Stornoway Gazette (Johnston Publishing Ltd) | - | 670 pi² | - | À déterminer | - | |
| Wallace Stone | - | 1 257 pi² | 10,79 $ CAD | - | Mars 2024 |
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Harbourview Development | Cromwell St
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