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Croskey Portfolio 3 biens • À vendre 774 750 $ CAD • Philadelphia, PA
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Portefeuille de location rénové moderne - 1912, 1937 et 1942 S Croskey entièrement loué pour 1350$, 1275$ et 1 300$ par mois à des locataires de qualité et payants. Grand salon avec cuisine de style chef et arrière-salle flexible. 3 chambres généreuses avec des fenêtres lumineuses. La salle de bain à l'étage est munie d'une lucarne. Douche de style artistique avec tête de pluie. La région est appréciante et il s'agit d'investissements clés en propre. Le barème de loyer prévu à l'article 8 a été porté à 2 580$ par mois pour une maison comme celle-ci, ce qui augmenterait le taux de plafonnement à 14 %.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
-
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 774 750 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 273,18 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,33% | Taille totale du bâtiment | 2 836 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,05 AC |
| Prix | 774 750 $ CAD |
| Prix/pi² | 273,18 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,33% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 2 836 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,05 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1912 S Croskey St, Philadelphia, PA 19145 | Bureau | 1 000 pi² | 1950 | - |
| 1937 S Croskey St, Philadelphia, PA 19145 | Immeuble residentiel | 1 000 pi² | 1950 | - |
| 1943 S Croskey St, Philadelphia, PA 19145 | Immeuble residentiel | 836 pi² | 1950 | - |
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