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Cross Creek Town Center Cross Creek Ranch Blvd 4 924–10 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fulshear, TX 77441
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique avec un accès facile aux routes principales
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les visiteurs
- Espace polyvalent adapté à une variété d'utilisations
- Architecture moderne et locaux bien entretenus
- Visibilité élevée pour les commerces de détail ou les centres de strip-tease
- Fort potentiel de forte circulation piétonnière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 526 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 269 985 $ CAD/an 22 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6619-200 | 4 924 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 240 573 $ CAD/an 20 048 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6615 W Cross Creek Bend Ln - 1er étage
Previous Monarch Title of Texas
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Espace en excellent état
6615 W Cross Creek Bend Ln - 1er étage - ste 6619-200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- F45 Training, Inc.
- Entraînement physique
- 924
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 924 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 450 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 841 pi² |
| Stationnement | 16 places | Superficie totale du terrain | 19,87 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 10 450 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 53 841 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,87 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une excellente occasion de location dans cette propriété exceptionnelle nichée dans la dynamique communauté de Fulshear. Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux routes principales, cette propriété offre une visibilité et une commodité inégalées. Les locaux bien entretenus présentent une architecture moderne, un grand parking et un espace polyvalent parfaitement adapté au commerce de détail ou à un centre de striptease. Avec une forte circulation piétonnière et une économie locale forte, la propriété présente une perspective attrayante pour les entreprises qui cherchent à se démarquer dans ce secteur dynamique. Profitez de cette occasion pour élever votre marque dans un endroit recherché et rejoignez la communauté d'affaires florissante de Fulshear.
- Cour
- Bord de l’eau
Présenté par
Cross Creek Town Center | Cross Creek Ranch Blvd
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