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Cross Creek Town Center Cross Creek Ranch Blvd 4 924–9 965 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fulshear, TX 77441
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FAITS SAILLANTS
- ±5,041 SF PROFESSIONAL OFFICE: A MOVE-IN READY OFFICE ENVIRONMENT WITH A LAYOUT DESIGNED FOR A TITLE COMPANY OR SIMILAR PROFESSIONAL SERVICES FIRM.
- ±190,000 VISITS PER YEAR
- 76,000 SF OF RETAIL ON 10 ACRES
- ±4,924 SF ENTERTAINMENT SPACE: A TURNKEY OPPORTUNITY, THIS SECOND-GENERATION SUITE WAS PREVIOUSLY AN INDOOR GOLF SIMULATOR AND COCKTAIL BAR.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 924 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 041 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6615 W Cross Creek Bend Ln - 1er étage
Former golf simulator bar space. Bar is still in place, along with the bays. Space is in great condition.
6615 W Cross Creek Bend Ln - 1er étage
Former title company office space. Space is in excellent condition. Features 10+ individual offices, conference room, and bathrooms. Please contact brokers for a video walkthrough.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burgers & Bordeaux
- Services
- 1
- -
- F45 Training
- Entraînement physique
- 924
- International
- Labyrinth Brazilian Jiu Jitsu Llc
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Zoner's
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burgers & Bordeaux | Services | 1 | - |
| F45 Training | Entraînement physique | 924 | International |
| Labyrinth Brazilian Jiu Jitsu Llc | Bar à cocktails | 1 | - |
| Zoner's | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 965 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 53 841 pi² |
| Stationnement | 16 places | Superficie totale du terrain | 19,87 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 9 965 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 16 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 53 841 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,87 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
±5,041 SF PROFESSIONAL OFFICE: A MOVE-IN READY OFFICE ENVIRONMENT WITH A LAYOUT DESIGNED FOR A TITLE COMPANY OR SIMILAR PROFESSIONAL SERVICES FIRM. CROSS CREEK TOWN CENTER FEATURES 76,000 SF OF RETAIL, RESTAURANT, AND OFFICE SPACE CENTERED AROUND A LARGE, PROGRAMMABLE OUTDOOR AREA IDEAL FOR CREATING A VIBRANT, YEAR-ROUND DESTINATION.
- Cour
- Bord de l’eau
Présenté par
Cross Creek Town Center | Cross Creek Ranch Blvd
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