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Crta. Toledo, Km 18,800 6 695–19 623 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fuenlabrada, Madrid 28946
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FAITS SAILLANTS
- Grand entrepôt commercial offrant une excellente visibilité
- Emplacement dans une zone industrielle consolidée et très bien reliée
- Excellent équipement technique et grand espace de bureau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 12 927 pi² | Négociable | 14,80 $ CAD/pi²/an INCL 1,23 $ CAD/pi²/mois INCL 191 324 $ CAD/an INCL 15 944 $ CAD/mois INCL | |||
| 1er étage | 6 695 pi² | Négociable | 14,80 $ CAD/pi²/an INCL 1,23 $ CAD/pi²/mois INCL 99 087 $ CAD/an INCL 8 257 $ CAD/mois INCL |
RDC
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 623 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 623 pi² | Superficie commerciale brute | 19 623 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 19 623 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 623 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entrepôt commercial disponible de 3 000 m2 situé dans la zone industrielle de La Cantueña, Fuenlabrada. Grand entrepôt commercial en béton préfabriqué, toit en sandwich et hauteur libre maximale considérable (10 mètres pour le rez-de-chaussée et 4 mètres pour l'étage supérieur et le sous-sol). L'espace est réparti sur trois étages comme suit : zone industrielle de 1 200 m2, bureaux de 600 m2 et sous-sol de 1 200 m2. Parmi ses différentes installations, le navire dispose d'eau, de toilettes, d'alarme, d'extincteurs, d'électricité et d'un réseau d'incendie. De plus, leurs bureaux sont équipés de climatisation, toilettes, alarme, entrée séparée, téléphone et lumière. Situé au pied de l'autoroute A-42, dans un secteur avec stationnement en surface. Le bâtiment a une grande façade vitrée avec la possibilité d'un panneau, de sorte qu'il bénéficie d'une excellente visibilité pour la circulation routière. La propriété est située dans une zone industrielle consolidée qui est parfaitement reliée par la route, avec un accès facile aux M-506-M-419 et M-50.
Présenté par
Entreprise non fournie
Crta. Toledo, Km 18,800
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