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Cruzille 4 564–28 535 pi² d'espace disponible • 38090 Villefontaine

Cruzille, Villefontaine 38090

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste BAT B
  • 1 130 pi²
  • 3/6/9
  • 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 564 $ CAD/HT-HC/an 1 297 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 843,50 $ CAD/an 70,29 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste BAT B 1 130 pi² 3/6/9 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 564 $ CAD/HT-HC/an 1 297 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste BAT B

Taille
1 130 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 564 $ CAD/HT-HC/an 1 297 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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  • RDC - BAT B
  • 3 434 pi²
  • 3/6/9
  • 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 286 $ CAD/HT-HC/an 3 940 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC - BAT B
  • 3 584 pi²
  • 3/6/9
  • 13,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 286 $ CAD/HT-HC/an 4 107 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - BAT C
  • 3 541 pi²
  • 3/6/9
  • 13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 588 $ CAD/HT-HC/an 4 049 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC - BAT C
  • 3 541 pi²
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  • 13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 588 $ CAD/HT-HC/an 4 049 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 1er étage, ste BAT B
  • 1 130 pi²
  • 3/6/9
  • 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 564 $ CAD/HT-HC/an 1 297 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - BAT B 3 434 pi² 3/6/9 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 286 $ CAD/HT-HC/an 3 940 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - BAT B 3 584 pi² 3/6/9 13,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 286 $ CAD/HT-HC/an 4 107 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - BAT C 3 541 pi² 3/6/9 13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 588 $ CAD/HT-HC/an 4 049 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - BAT C 3 541 pi² 3/6/9 13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 588 $ CAD/HT-HC/an 4 049 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - BAT C 3 541 pi² 3/6/9 13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 588 $ CAD/HT-HC/an 4 049 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - BAT C 3 584 pi² 3/6/9 13,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 286 $ CAD/HT-HC/an 4 107 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste BAT B 1 130 pi² 3/6/9 13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 564 $ CAD/HT-HC/an 1 297 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - BAT B

Taille
3 434 pi²
Terme
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 286 $ CAD/HT-HC/an 3 940 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - BAT B

Taille
3 584 pi²
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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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13,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 286 $ CAD/HT-HC/an 4 107 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - BAT C

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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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13,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 588 $ CAD/HT-HC/an 4 049 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 286 $ CAD/HT-HC/an 4 107 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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1er étage, ste BAT B

Taille
1 130 pi²
Terme
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 564 $ CAD/HT-HC/an 1 297 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 3 434 pi²
Terme 3/6/9
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TTC-HC: Taxes inclus
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    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 563 $ CAD/an 213,55 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 26’3”

RDC - BAT B

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC - BAT C

Taille 3 541 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taille 3 541 pi²
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Taille 3 541 pi²
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  • Espace en excellent état
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RDC - BAT C

Taille 3 584 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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TTC-HC: Taxes inclus
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1er étage, ste BAT B

Taille 1 130 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 843,50 $ CAD/an 70,29 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

À Villefontaine, au coeur d'un parc d'activités sécurisé, Immprove propose à la vente ou à la location des locaux d'activités avec possibilité d'ERP, d'une surface totale de 2 644 m², divisibles à partir de 423 m². Ces espaces sont adaptés aux activités artisanales, tertiaires et commerciales/services. . Parc clos et sécurisé . Matériaux haute qualité . Bardage métallique double peau . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé . Borne de recharge pour véhicules électriques . Livraison fluides en attente . Réseau électrique primaire . Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot . Fibre . Hauteur sous faîtage : 8 mètres . Dalle quartz . ERP . 139 places de stationnement Surface RDC : 319 m² Situation/Transports : Autoroute A Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n°6) Route Départementales D313, D126 Route Au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry. Route Ruban lignes A et B

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
28 535 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID d’inscription: 38648718

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Cruzille, 38090 Villefontaine

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 BAT B Bureaux 105 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC BAT B Activités 319 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B2 BAT B B2 Activités 424 Immédiate 92,26 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 153,3 m² HD 5 m²/an HT 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance B2
BAT B Mezzanine 116 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC BAT B Activités 333 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule B5 BAT B B5 Activités 449 Immédiate 92,12 HT/HC/m²/an 5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 151,45 HT/m² 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance B5
BAT C Mezzanine 114 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC BAT C Activités 329 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 BAT C C2 Activités 443 Immédiate 91,92 HT/HC/m²/an 5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 148,98 HT/m² 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance C2
BAT C Mezzanine 114 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC BAT C Activités 329 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 BAT C C3 Activités 443 Immédiate 91,92 HT/HC/m²/an 5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 148,98 HT/m² 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance C3
BAT C Mezzanine 114 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC BAT C Activités 329 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule C4 BAT C C4 Activités 443 Immédiate 91,92 HT/HC/m²/an 5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 148,98 HT/m² 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance C4
BAT C Mezzanine 116 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
RDC BAT C Activités 333 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance
Total Cellule C5 BAT C C5 Activités 449 Immédiate 92,12 HT/HC/m²/an 5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 1 151,45 HT/m² 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA (20%) Trimestriel d'avance C5
Total 2 651 m²
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