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Zona Bardaji 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cubelles, Barcelona 08880
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Faits saillants
- Ubicado a pie de la carretera C-21.
- Alto tránsito diario.
- Zona consolidada con todos los servicios del día a día a mano.
- Buenas comunicaciones.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 292 pi² | Négociable | 44,99 $ CAD/pi²/an EXCL 3,75 $ CAD/pi²/mois EXCL 58 118 $ CAD/an EXCL 4 843 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Traspaso de negocio de comida para llevar listo para empezar a funcionar. Este establecimiento, con años de experiencia sirviendo a la población de Cubelles, cuenta con una sólida base de clientes. Se trata de un negocio de comidas para llevar y asador de pollos completamente montado y listo para operar. Además, tiene salida de humos y la posibilidad de instalar una terraza exterior. Con 120 metros cuadrados útiles distribuidos en dos locales unidos y un sótano que incluye almacén, cámaras, baños y despachos, el espacio es amplio y funcional. Se encuentra en una excelente ubicación, dentro del conocido centro comercial La Pirámide, cerca de la carretera principal, la parada de autobuses y entre la estación de Cubelles y el centro del pueblo, lo que asegura gran visibilidad y fácil acceso para los clientes.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Traspaso de 110.000 €.
- Completamente equipado.
- Fantástica ubicación.
- Posibilidad de terraza exterior.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À propos de la propriété
Le centre commercial La Pirámide dispose d'une surface construite de 878 m² et a été construit en 1972. Il s'agit d'un bâtiment indépendant avec une façade d'angle, situé en bordure de la route C-21. Il bénéficie ainsi d'une excellente visibilité pour le trafic piétonnier et routier.
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