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31270 Cugnaux 3 993 pi² d'espace disponible • Flex

Cugnaux 31270

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  • RDC - Lot 2
  • 3 993 pi²
  • 3/6/9
  • 17,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 111 $ CAD/HT-HC/an 5 759 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 8 412 $ CAD/an 701,01 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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  • Plafonds finis: 23’
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 2 3 993 pi² 3/6/9 17,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 111 $ CAD/HT-HC/an 5 759 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - Lot 2

Taille
3 993 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
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HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 111 $ CAD/HT-HC/an 5 759 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC - Lot 2

Taille 3 993 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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17,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Aménagement -
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  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

A louer sur un axe très passant et à proximité immédiate de la rocade Arc-en-ciel, local de 371 m² avec possibilité de showroom commercial et accès livraison PL Toiture bac acier isolée Hauteur sous plafond 7m Dalle béton Porte sectionnelle 4m x 4 m Sanitaires un bureau accueil 2 bureaux en rochelle Eclairage LED Accès Poids Lourds Grande aire de manoeuvres

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 993 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 40518280

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31270 Cugnaux

Le Flex Propriété à 31270 Cugnaux est actuellement disponible à louer. Contacter Placity pour plus de renseignements.

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Grand espace intérieur idéal pour diverses activités commerciales.
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Espace lumineux et spacieux prêt à accueillir vos projets.
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Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement illimité.
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Espace vaste et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux avec un design moderne et épuré.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Lot 2 Activités 371 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 14 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel terme à échoir Lot 2
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