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31270 Cugnaux 1 399–2 799 pi² d'espace disponible • Flex

Cugnaux 31270

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  • RDC - 1
  • 1 399 pi²
  • 3/6/9
  • 13,31 $ CAD/HT/pi²/an 1,11 $ CAD/HT/pi²/mois 18 619 $ CAD/HT/an 1 552 $ CAD/HT/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 739 $ CAD/an 228,22 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 052 $ CAD/an 87,66 $ CAD/mois
  • RDC - 1 + 2
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  • 3/6/9
  • 11,74 $ CAD/HT/pi²/an 0,98 $ CAD/HT/pi²/mois 32 864 $ CAD/HT/an 2 739 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • Charges locatives:
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  • Taxe foncière:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 104 $ CAD/an 175,32 $ CAD/mois
  • RDC - 2
  • 1 399 pi²
  • 3/6/9
  • 10,18 $ CAD/HT/pi²/an 0,85 $ CAD/HT/pi²/mois 14 246 $ CAD/HT/an 1 187 $ CAD/HT/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Charges locatives:
    1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 739 $ CAD/an 228,22 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 052 $ CAD/an 87,66 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 1 399 pi² 3/6/9 13,31 $ CAD/HT/pi²/an 1,11 $ CAD/HT/pi²/mois 18 619 $ CAD/HT/an 1 552 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
RDC - 1 + 2 2 799 pi² 3/6/9 11,74 $ CAD/HT/pi²/an 0,98 $ CAD/HT/pi²/mois 32 864 $ CAD/HT/an 2 739 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant
RDC - 2 1 399 pi² 3/6/9 10,18 $ CAD/HT/pi²/an 0,85 $ CAD/HT/pi²/mois 14 246 $ CAD/HT/an 1 187 $ CAD/HT/mois Flex - Maintenant

RDC - 1

Taille
1 399 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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13,31 $ CAD/HT/pi²/an 1,11 $ CAD/HT/pi²/mois 18 619 $ CAD/HT/an 1 552 $ CAD/HT/mois
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Flex
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RDC - 1 + 2

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Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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11,74 $ CAD/HT/pi²/an 0,98 $ CAD/HT/pi²/mois 32 864 $ CAD/HT/an 2 739 $ CAD/HT/mois
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RDC - 2

Taille
1 399 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
10,18 $ CAD/HT/pi²/an 0,85 $ CAD/HT/pi²/mois 14 246 $ CAD/HT/an 1 187 $ CAD/HT/mois
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RDC - 1

Taille 1 399 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
13,31 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 739 $ CAD/an 228,22 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 052 $ CAD/an 87,66 $ CAD/mois

RDC - 1 + 2

Taille 2 799 pi²
Terme 3/6/9
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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11,74 $ CAD/HT/pi²/an
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 477 $ CAD/an 456,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 104 $ CAD/an 175,32 $ CAD/mois
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RDC - 2

Taille 1 399 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Charges locatives:
    1,96 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 2 739 $ CAD/an 228,22 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 1 052 $ CAD/an 87,66 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

A proximité de la ZA du Casque de Cugnaux, L'agence VALTEOS, vous propose à la location deux cellules de 130m² environ. Possibilité de prendre une cellule ou deux. Loyer annuel : 17.400 Euros HTHC/an (66 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 1.599 Euros /an (6 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - Activité : - 2 dépôts de 120 m² et 89 m² - 1 dépôt entièrement rénové - 1 rideau métallique - 2 portes double battants - 2 sanitaires avec lave mains - Bureaux : - 3 bureaux de 12 m², 18 m² et 25 m² - Pavés LED - Rénovés

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
2 799 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_honoraires.PDF
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+33 5 61 20 27 20

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  • ID d’inscription: 40794682

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31270 Cugnaux

Le Flex Propriété à 31270 Cugnaux est actuellement disponible à louer. Contacter Valteos pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Espace idéal pour vos projets, avec un accès pratique et un environnement calme.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.
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Espace lumineux avec plafond élevé et grande flexibilité d'aménagement.
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Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier.
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Charmante propriété avec un vaste espace extérieur verdoyant.
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31270 Cugnaux

"31270 Cugnaux"

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CelluleEtageTypeSurfaceLoyer charges et fiscalités inclus
1RDCActivité + Bureaux120 m² +10 m²958 € HT
2RDCActivité89 m² + 41 m²733 € HT
1 + 2 RDC 2 Dépôts + 3 Bureaux 260 m²1 691 € HT
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