Cullera 46400 Immeuble • Terrain • À vendre 24 174 $ CAD

Finca rústica en venta en Cullera (Valencia). Se ofrece un terreno de uso agrícola situado dentro del Parque Natural de la Albufera, regulado por su correspondiente Plan Rector de Uso y Gestión (PRUG). La parcela dispone de buenos accesos y comunicaciones. Referencia catastral: 46107A019003790000GG. La finca se integra en un entorno de alto valor medioambiental, en la comarca de La Ribera Baixa, con proximidad a playas y patrimonio histórico de la provincia de Valencia. El emplazamiento resulta adecuado para actividades agrícolas respetuosas con la normativa de conservación del espacio natural. El suelo rústico se encuentra sujeto a la normativa de protección y gestión del Parque Natural, que determina los usos permitidos y las condiciones edificatorias aplicables. La normativa vigente también contempla la posibilidad de construcciones auxiliares vinculadas a la actividad agrícola, conforme a los requisitos legales. Se trata de una oportunidad dirigida a agricultores, titulares de explotaciones agrarias e inversores interesados en activos rústicos en entornos protegidos y de alto valor paisajístico.