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Currie Road Charles Town Road - Strider Highway Commercial Lot • Terrain commercial • 11,14 Acres • 4 822 930 $ CAD • Ranson, WV 25438

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Faits saillants de l'investissement

6.13-acre parcel zoned Highway Commercial along US Route 9 for maximum visibility.
Public utilities available at or near site, reducing development timeline and costs.
Ideal for retail, hospitality, restaurant, or mixed-use projects leveraging commuter corridors.

Direct access from Currie Road exit and westbound ramp ensures high ingress traffic.
Situated near major residential growth areas and regional retail centers.

Résumé de l'annonce

Zoned Highway Commercial, located at US Rt9/Charles Town Road Currie Road Exit, just off the West side Exit Ramp, fronting on US RT 9, Milded Street and Currie Road. The property spans 11.13 acres and is conveniently situated near public utilities. Surrounding the commercial property are approximately 262 acres of land currently zoned R-6 High density Residential, which is being marketed for sale. Additionally, Jefferson County Schools’ newest campus, Ranson Elementary, recently opened to students.

Parcel B-compressed

Parcel A-compressed

Faits sur la propriété

Prix	4 822 930 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Bar Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Hôpital Motel Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	11,14 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	HC - Commercial autoroutier

Prix	4 822 930 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bar Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé Hôpital Motel Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Relais routier
Taille totale du lot	11,14 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	HC - Commercial autoroutier

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 822 930 $ CAD	Taille du lot	11,14 AC
Prix par AC	432 938,06 $ CAD

Prix	4 822 930 $ CAD
Prix par AC	432 938,06 $ CAD
Taille du lot	11,14 AC

Zoned Highway Commercial, located at US Rt9/Charles Town Road Currie Road Exit, just off the West side. The property spans 11.1 acres and is conveniently situated near public utilities. Surrounding the commercial property are approximately.

Description

Zoné Commercial Autoroutier, situé à la sortie US Rt9/Charles Town Road Currie Road, juste à l'ouest de la rampe de sortie. La propriété couvre une superficie de 11,14 acres et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services publics. Environnant cette propriété commerciale, on trouve environ 262 acres de terrain actuellement zonés R6 résidentiel, qui sont en cours de mise en vente. De plus, le tout nouveau campus des écoles du comté de Jefferson, Ranson Elementary, a récemment ouvert ses portes aux élèves.