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West Plano Village Dallas North Tollway 1 485–4 824 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75093
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection achalandée de Dallas North Tollway et Parker Rd.
- Profitez des foules du Cinemark Cinema Cinema Cinema.
- Aménagement à usage mixte avec disponibilité au détail et au restaurant.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C109 | 1 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C113 | 3 339 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3310 Dallas Pkwy - 1er étage - ste C109
2nd gen space available. 1,485 sf usable; 1,614 sf rentable.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Adjacent à Charles Schwab
- Adjacent à Mi Dia
3310 Dallas Pkwy - 1er étage - ste C113
1st floor retail space for lease. 3,339-SF shell restaurant space with large patio. 3,339 sf usable; 3,758 sf rentable
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Patio disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Charles Schwab
- Eatzi's Market & Bakery
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 824 pi² | Superficie commerciale brute | 38 960 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 23,94 AC |
| Stationnement | 140 places | Année de construction | 2013 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 4 824 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 38 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,94 AC |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
West Plano Village offre des commerces de détail à haute densité à usage mixte dans un environnement de travail en direct à Dallas North Tollway & Parker Rd. La file d'attente comprend Cinemark et EatZi's, ainsi que les meilleurs restaurants. Accès et visibilité depuis Dallas North Tollway.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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West Plano Village | Dallas North Tollway
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