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Dallow Road Dallow Road Terrain à louer de 0,64–0,92 acres • Terrain commercial • Luton LU1 1HL



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FAITS SAILLANTS
- NOUVEL ESPACE D'ENTREPOSAGE OUVERT À LA LOCATION LUTON J11 DE L'AUTOROUTE M1
- ADJACENT À B&Q, TRADEPOINT ET ALDI
- B8 ENTREPOSAGE OUVERT
- 3 COMPOSÉS ALLANT DE 27 900 PIEDS CARRÉS À 103 563 PIEDS CARRÉS
- LES OPTIONS CLÉS EN LIGNE DISPONIBLES SONT LE REVÊTEMENT
- NIVEAU ÉLEVÉ DE CIRCULATION DE PASSAGE
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,64 à 0,92 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,64 à 0,92 AC |
Positioned within the established Laporte Retail Park, this final remaining compound offers a rare opportunity to lease a first-class open storage yard in a highly strategic location. Just 1.2 miles from Junction 11 of the M1 and 3 miles from Luton Airport, the site provides exceptional connectivity for logistics, trade, and service operations. The yard spans approximately 40,000 sq ft and features newly laid tarmac surfacing, ensuring durability and ease of access for heavy vehicles. The compound is self-contained and secure, with three separate gated entrances and 24/7 access. Water and electric utilities have been capped off and will be reconnected at two designated points, with connections to mains drainage planned. The site is bordered by 3.0m high palisade and acoustic fencing, offering both security and noise mitigation. Located adjacent to major retailers such as Dreams, DFS, and SCS, the property benefits from strong commercial co-tenancy and visibility. Available in whole or in part, the compound is ideal for occupiers seeking flexible open storage solutions in a well-connected and professionally managed environment. Planning documents and site plans are available upon request, and a promotional video is accessible https://vimeo.com/1100662598?share=copy#t=0.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Un consentement à la planification a été accordé pour la création d'un site d'entreposage ouvert de catégorie A de 3,92 acres. Le site est disponible en totalité ou en partie. Le site sera divisées en trois cours autonomes distinctes, chacune contenant un stationnement des espaces, des pods cyclables, des installations de bien-être et des bureaux à petite échelle qui seront chauffée localement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 0,92 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Min. divisible | 0,64 AC | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Superficie totale disponible | 0,92 AC |
| Min. divisible | 0,64 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
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