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Danville, KY Investment Package 8 Units 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 1 228 410 $ CAD • Danville, KY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ? ? Investissement multifamilial — 434 et 442 Patrician Place (Quadplex) ? (8) Nombre total de logements — Chaque Quadplex contient quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain ? Nouveaux toits
- ? ? Principaux avantages de l'investissement : ? Flux de trésorerie immédiat avec un revenu de location prévu de 10 500$ par mois ? Mises à niveau clés en main — Pas de dépenses en immobilisations majeures N
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) |
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| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
72 968 $
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 968 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 228 410 $ CAD | Statut | Sous contrat |
| Prix/pi² | 124,57 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,94% | Taille totale du bâtiment | 9 861 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Prix | 1 228 410 $ CAD |
| Prix/pi² | 124,57 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 9 861 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 442 Patrician Pl, Danville, KY 40422 | Immeuble residentiel | 4 052 pi² | 1985 | - |
| 434 Patrician Pl, Danville, KY 40422 | Immeuble residentiel | 3 440 pi² | 1985 | - |
| 611 Logan Ave, Danville, KY 40422 | Immeuble residentiel | 2 369 pi² | 1970 | - |
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