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69570 Dardilly 2 207–21 517 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Parc tertiaire calme et verdoyant
- Accès TCL et grands axes
- Excellent ratio parking
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée est remis à neuf et livré brut, avec la possibilité de division à partir de 200 m². Il bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur et d’un excellent ratio de parking. L’espace est lumineux, équipé d’un système CVC neuf, de ventilo-convecteurs, de faux plafonds en fibre minérale et de plinthes techniques en périphérie. Les sanitaires sont en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accès direct extérieur
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 12 193 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 190 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- RDC divisible dès 200 m²
- Système CVC neuf
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée est remis à neuf et livré brut, avec la possibilité de division à partir de 200 m². Il bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur et d’un excellent ratio de parking. L’espace est lumineux, équipé d’un système CVC neuf, de ventilo-convecteurs, de faux plafonds en fibre minérale et de plinthes techniques en périphérie. Les sanitaires sont en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- RDC divisible dès 200 m²
- Système CVC neuf
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 23 909 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accès direct extérieur
Ce plateau de bureaux situé au premier étage est livré aménagé et cloisonné. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel avec des bureaux très lumineux, des luminaires LED, des faux plafonds en fibre minérale et des plinthes techniques en périphérie. Le système CVC est entièrement neuf. Les sanitaires sont en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Luminaires LED
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 41 336 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 190 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Faux plafond fibre minérale
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est entièrement rénové et livré aménagé. Il dispose d’un système CVC neuf, de ventilo-convecteurs, de faux plafonds en fibre minérale, de luminaires LED et de plinthes techniques. L’environnement est calme et verdoyant, idéal pour une implantation dans le pôle économique TECHLID.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Climatisation neuve
-
Charges locatives: 5,64 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 42 328 $ CAD/an 3 527 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 190 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plateau rénové lumineux
- Environnement verdoyant
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 207 pi² | 3/6/9 | 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 319 $ CAD/HT-HC/an 3 610 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 327 pi² | 3/6/9 | 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 948 $ CAD/HT-HC/an 7 079 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 481 pi² | 3/6/9 | 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 863 $ CAD/HT-HC/an 12 239 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 502 pi² | 3/6/9 | 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 285 $ CAD/HT-HC/an 12 274 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 207 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 319 $ CAD/HT-HC/an 3 610 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 327 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 948 $ CAD/HT-HC/an 7 079 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 481 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 863 $ CAD/HT-HC/an 12 239 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 502 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 285 $ CAD/HT-HC/an 12 274 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 207 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée est remis à neuf et livré brut, avec la possibilité de division à partir de 200 m². Il bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur et d’un excellent ratio de parking. L’espace est lumineux, équipé d’un système CVC neuf, de ventilo-convecteurs, de faux plafonds en fibre minérale et de plinthes techniques en périphérie. Les sanitaires sont en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 12 193 $ CAD/an 1 016 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 190 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- RDC divisible dès 200 m²
- Accès direct extérieur
- Système CVC neuf
RDC
| Taille | 4 327 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée est remis à neuf et livré brut, avec la possibilité de division à partir de 200 m². Il bénéficie d’un accès direct sur l’extérieur et d’un excellent ratio de parking. L’espace est lumineux, équipé d’un système CVC neuf, de ventilo-convecteurs, de faux plafonds en fibre minérale et de plinthes techniques en périphérie. Les sanitaires sont en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 23 909 $ CAD/an 1 992 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- RDC divisible dès 200 m²
- Accès direct extérieur
- Système CVC neuf
1er étage
| Taille | 7 481 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au premier étage est livré aménagé et cloisonné. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel avec des bureaux très lumineux, des luminaires LED, des faux plafonds en fibre minérale et des plinthes techniques en périphérie. Le système CVC est entièrement neuf. Les sanitaires sont en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 41 336 $ CAD/an 3 445 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 190 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés rénovés
- Luminaires LED
- Faux plafond fibre minérale
2e étage
| Taille | 7 502 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au deuxième étage est entièrement rénové et livré aménagé. Il dispose d’un système CVC neuf, de ventilo-convecteurs, de faux plafonds en fibre minérale, de luminaires LED et de plinthes techniques. L’environnement est calme et verdoyant, idéal pour une implantation dans le pôle économique TECHLID.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,64 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 42 328 $ CAD/an 3 527 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 190 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Plateau rénové lumineux
- Climatisation neuve
- Environnement verdoyant
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du parc tertiaire INNOVALIA, cet immeuble rénové propose un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les entreprises cherchant à s’établir dans l’Ouest Lyonnais. Le bâtiment respecte les normes actuelles et est doté d’un système CVC neuf, d’un contrôle d’accès par digicode et d’un gardien sur place. Il offre un excellent ratio de stationnement (1 place pour 27 m²) avec 76 places extérieures. L’emplacement est facilement accessible grâce à la proximité des grands axes routiers (Téo, A6, A7, A42, A43), de la gare TER Dardilly Le Jubin, ainsi que des lignes de bus TCL C9 et C13.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69570 Dardilly"
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