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69570 Dardilly 2 196 pi² Bureau Immeuble 890 862 $ CAD (405,70 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Site clos et sécurisé par interphone
Brasserie avec terrasse, sandwicherie, crèche
Ascenseur
Bâtiment 4:
Immeuble réhabilité et indépendant sur sa parcelle
Plateaux lumineux, livrés non cloisonnés
Sol dalles moquette
Luminaires LED encastrés en faux plafond
Store intérieurs
Arrivée d'eau
Issue de secours
Sanitaires aux normes PMR à tous les niveaux en PC
4 places de stationnement
Le prix de vente porte sur les surfaces locatives
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min environ
Autoroute Accès rapide A6 en moins de 5 min, A7, A89
SNCF Accès direct Gare de Dardilly-Le-Jubin à 300 m
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min environ
Bus Arrêt "Dardilly-Peupliers à 100 m : ligne 3, 89, 89D, Ge4
Bâtiment 4:
Prix terrasse 1 000 euros HT /m²
Prix parking extérieur simple: 6 300 euros HT HD/U/an - double aérien: 11 100 euros HT HD/U/an - Prix parking simple sous sol: 650 euros HT HD/U/an
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Garderie
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
À PROPOS DE DARDILLY, RHO 69570
Dans un parc tertiaire à taille humaine, situé au cœur de la Techlid, offrant de nombreux services sur place et à proximité immédiate des transports en commun, nous mettons à votre disposition une surface de bureaux à l'acquisition. **Caractéristiques du site :** - Site clos et sécurisé avec interphone - Brasserie avec terrasse, sandwicherie, crèche - Ascenseur **Bâtiment 4 :** - Immeuble réhabilité et indépendant sur sa parcelle - Plateaux lumineux, livrés non cloisonnés - Sol en dalles moquette - Luminaires LED encastrés dans un faux plafond - Stores intérieurs - Arrivée d'eau - Issue de secours - Sanitaires aux normes PMR à tous les niveaux en PC - 4 places de stationnement - Le prix de vente concerne les surfaces locatives **Situation/Transports :** - **Aéroport** : Lyon Saint-Exupéry à environ 35 min - **Autoroutes** : Accès rapide à l'A6 en moins de 5 min, A7, A89 - **SNCF** : Gare de Dardilly-Le-Jubin à 300 m - **TGV** : Gare de la Part-Dieu à environ 45 min - **Bus** : Arrêt "Dardilly-Peupliers" à 100 m (lignes 3, 89, 89D, Ge4) **Tarifs :** - **Prix terrasse** : 1 000 euros HT/m² - **Prix parking extérieur simple** : 6 300 euros HT HD/U/an - **Prix parking double aérien** : 11 100 euros HT HD/U/an - **Prix parking simple sous-sol** : 650 euros HT HD/U/an
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 2 196 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 2 067 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 3 692 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Situés au 2e étage de l’immeuble “Mini Parc 2” au cœur du secteur tertiaire Techlid à Dardilly, ces bureaux de 343 m² sont proposés à la location. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une conception assurant un éclairement en premier jour sur 100 % de la surface. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et conviennent à des entreprises souhaitant s’implanter sur l’Ouest lyonnais, dans un environnement dynamique et accessible. Le loyer s’élève à 4 288 € HT-HC par mois (soit 150 € HT-HC/m²/an) avec charges locatives de 8 160 € HT/an. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le lot comprend 11 emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort d’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
- RDC
- 2 174 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 196 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 2 067 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 2 066 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 3 692 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Ste R+2 | 3 692 pi² | Bureau | construction complète | Janv. 2026 |
| RDC | 2 174 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 2 196 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 2 067 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 2 066 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste R+2
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
RDC
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 2 066 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ste R+2
| Taille | 3 692 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Janv. 2026 |
Situés au 2e étage de l’immeuble “Mini Parc 2” au cœur du secteur tertiaire Techlid à Dardilly, ces bureaux de 343 m² sont proposés à la location. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une conception assurant un éclairement en premier jour sur 100 % de la surface. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et conviennent à des entreprises souhaitant s’implanter sur l’Ouest lyonnais, dans un environnement dynamique et accessible. Le loyer s’élève à 4 288 € HT-HC par mois (soit 150 € HT-HC/m²/an) avec charges locatives de 8 160 € HT/an. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le lot comprend 11 emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort d’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
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SOROVIM
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"69570 Dardilly"
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