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69570 Dardilly 4 327–25 338 pi² d'espace disponible • Bureau



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FAITS SAILLANTS
- Pôle tertiaire majeur de l’ouest lyonnais
- Bonne desserte en transports
- Zone recherchée pour l’implantation de bureaux
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La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Terrasses dont 190 m² en rooftop
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Espaces collaboratifs
- 116 places de stationnement
La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Espaces collaboratifs
- 116 places de stationnement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Terrasses dont 190 m² en rooftop
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-
Charges locatives: 5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 23 999 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces collaboratifs
- 116 places de stationnement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses dont 190 m² en rooftop
La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses dont 190 m² en rooftop
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces collaboratifs
- 116 places de stationnement
La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Terrasses dont 190 m² en rooftop
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Clé en main
- Entreposage sécurisé
- Espaces collaboratifs
- 116 places de stationnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 327 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 031 $ CAD/HT-HC/an 8 669 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 865 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 970 $ CAD/HT-HC/an 9 748 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 327 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 031 $ CAD/HT-HC/an 8 669 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 4 639 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 536 $ CAD/HT-HC/an 9 295 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 180 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 609 $ CAD/HT-HC/an 14 384 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 327 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 031 $ CAD/HT-HC/an 8 669 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 970 $ CAD/HT-HC/an 9 748 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 327 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 031 $ CAD/HT-HC/an 8 669 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 639 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 111 536 $ CAD/HT-HC/an 9 295 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 180 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 609 $ CAD/HT-HC/an 14 384 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 327 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux partitionnés
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces collaboratifs
- Terrasses dont 190 m² en rooftop
- 116 places de stationnement
RDC
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Espaces collaboratifs
- Terrasses dont 190 m² en rooftop
- 116 places de stationnement
RDC
| Taille | 4 327 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.
-
Charges locatives: 5,55 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 23 999 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espaces collaboratifs
- Terrasses dont 190 m² en rooftop
- 116 places de stationnement
1er étage
| Taille | 4 639 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espaces collaboratifs
- Terrasses dont 190 m² en rooftop
- 116 places de stationnement
1er étage
| Taille | 7 180 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La SLDI propose à la location plusieurs surfaces de bureaux implantées au sein d’un bâtiment tertiaire indépendant situé au cœur du pôle dynamique de la TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie, offre un cadre de travail de grande qualité dans un environnement calme, paysager et parfaitement entretenu. Construit en 2013, il bénéficie de prestations haut de gamme qui répondent aux exigences actuelles des entreprises. Les utilisateurs profitent d’une entrée indépendante, d’espaces collaboratifs tels qu’un hall “plug & work”, d’un atrium avec services, ainsi que de terrasses dont l’une de 190 m² en rooftop. Le bâtiment est installé sur un terrain arboré et clos de 7 600 m², offrant un véritable confort d’usage au quotidien. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés d’un faux plancher technique. Les niveaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,70 m. Le site dispose également d’un important parc de stationnement comprenant 116 places, dont des emplacements pour véhicules électriques. Les installations techniques incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un plancher rafraîchissant dans le hall. L’ensemble offre une solution immobilière performante, moderne et éco-responsable.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Espaces collaboratifs
- Terrasses dont 190 m² en rooftop
- 116 places de stationnement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La SLDI propose des espaces de bureaux à louer dans un bâtiment tertiaire indépendant, offrant des prestations haut de gamme et situé au cœur du pôle tertiaire dynamique de TECHLID. Ce bâtiment, certifié Label BBC NF, est implanté dans un environnement calme et saura répondre à vos attentes en matière de qualité et de confort. ### Points forts : - **Un immeuble respectueux de l'environnement** : Certifié Label BBC NF Tertiaire Effinergie. - **Prestations premium** : Des espaces modernes et fonctionnels. - **Visibilité et emplacement stratégique** : Au cœur d'une zone dynamique. - **Entrée indépendante** : Pour plus de flexibilité. - **Services et confort** : Espaces collaboratifs, hall plug & work, atrium avec services. - **Espaces extérieurs aménagés** : 7 600 m² de terrain clos et arboré. - **Terrasses** : Dont 190 m² en rooftop. ### Caractéristiques techniques : - **Construction récente** : Bâtiment indépendant construit en 2013. - **Système de chauffage et rafraîchissement** : Pompe à chaleur réversible et plancher rafraîchissant dans le hall. - **Hauteur sous plafond** : 2,70 m aux étages. - **Faux plancher technique** : Pour une meilleure gestion des câblages. - **Bureaux aménagés et cloisonnés** : Prêts à l'emploi. - **Espaces collaboratifs** : Hall plug & work, salle de conseil/conférence. - **Stationnements** : 116 unités disponibles. ### Tarifs : - **Loyer archives** : 80 € HT/m²/an. - **Loyer parking simple** : 900 € HT/unité/an. - **Loyer parking électrique** : 1 000 € HT/unité/an. - **Charges parking** : 23 € HT/unité/an. - **Loyer terrasse** : 60 € HT/m²/an. - **Surface RDC** : 854 m². ### Situation/Transports : - **Bus** : Moulin Berger (BUS-10, BUS-89, BUS-89D). - **Train** : Gare SNCF Dardilly-les-Mouilles. ### Conditions : - **Dépôt de garantie** : 3 mois de loyer HT/HC. Ce bâtiment est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel de qualité, alliant confort, modernité et respect de l'environnement.
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"69570 Dardilly"
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