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69570 Dardilly 3 035–9 300 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Espace fonctionnel et moderne
- Zone TECHLID, secteur dynamique en pleine expansion
- Excellente accessibilité via les axes routiers majeurs
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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TAUX DE LOCATION
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Les bureaux proposés à la location se distinguent par leur conception contemporaine et leur grande flexibilité. Modulables selon les besoins, ils permettent une organisation sur mesure, qu’il s’agisse d’open spaces ou de bureaux cloisonnés. L’environnement de travail est pensé pour le confort et la performance, avec des prestations de qualité telles que de vastes terrasses privatives et un nombre conséquent de places de stationnement. Ce cadre professionnel favorise la productivité tout en offrant un véritable bien-être aux collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Plan ouvert
- 100 m² de terrasses privatives pour les collaborat
-
Charges locatives: 15,72 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 146 161 $ CAD/an 12 180 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Bureaux divisibles et configurables selon les beso
- 96 places de parking disponibles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 3 035 à 9 300 pi² | 3/6/9 | 27,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 254 598 $ CAD/HT-HC/an 21 216 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 3 035 à 9 300 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 254 598 $ CAD/HT-HC/an 21 216 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 3 035 à 9 300 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés à la location se distinguent par leur conception contemporaine et leur grande flexibilité. Modulables selon les besoins, ils permettent une organisation sur mesure, qu’il s’agisse d’open spaces ou de bureaux cloisonnés. L’environnement de travail est pensé pour le confort et la performance, avec des prestations de qualité telles que de vastes terrasses privatives et un nombre conséquent de places de stationnement. Ce cadre professionnel favorise la productivité tout en offrant un véritable bien-être aux collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 15,72 $ CAD/pi²/an 1,31 $ CAD/pi²/mois 146 161 $ CAD/an 12 180 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
- Bureaux divisibles et configurables selon les beso
- 100 m² de terrasses privatives pour les collaborat
- 96 places de parking disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux Neufs à Louer dans le Programme AIR 44 Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux dans un immeuble neuf, avec terrasses privées et un stationnement généreux. Caractéristiques du Programme : - **Terrasses privatives** : 100 m² de terrasses pour le confort de vos équipes. - **Stationnement** : 96 places de parking disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. **Emplacement clé** : - **Zone TECHLID** : secteur en pleine croissance et très dynamique. - **Accessibilité optimale** : à proximité des grands axes routiers (M6) et des transports en commun facilitant l'accès à Lyon. **Pourquoi choisir ces bureaux** : - **Offre flexible** : Bureaux modulables pour répondre à vos besoins spécifiques. - **Espace moderne et fonctionnel** : Des bureaux conçus pour un environnement de travail efficace, dans un immeuble tertiaire de dernière génération. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'intégrer un cadre de travail exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! **Informations pratiques** : - **Type de bail** : Commercial - **Durée** : 6/9 ans - **Préavis** : 6 mois - **Fiscalité** : TVA - **Indice** : ILAT - **Indexation** : Annuelle, à la date de prise d'effet - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT/HC - **Loyers et charges** : Payables trimestriellement et d'avance
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Valoris Real Estate
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"69570 Dardilly"
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