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69570 Dardilly 2 217–21 226 pi² d'espace disponible

Dardilly 69570

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  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 076 $ CAD/HT-HC/an 3 506 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’8”
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 897 $ CAD/HT-HC/an 4 491 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 549 $ CAD/an 962,44 $ CAD/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’8”
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  • 2 583 pi²
  • 3/6/9
  • 17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 915 $ CAD/HT-HC/an 3 743 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 8 554 $ CAD/an 712,85 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 144 $ CAD/HT-HC/an 4 679 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 10 693 $ CAD/an 891,06 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’8”
  • RDC
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 931 $ CAD/HT-HC/an 2 994 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 700 $ CAD/an 641,63 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 376 $ CAD/HT-HC/an 4 781 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 18’8”
  • RDC
  • 775 pi²
  • 3/6/9
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 138 $ CAD/HT-HC/an 1 261 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 3 811 $ CAD/an 317,61 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 775 pi²
  • 3/6/9
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 138 $ CAD/HT-HC/an 1 261 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 3 811 $ CAD/an 317,61 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 1 442 pi²
  • 3/6/9
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 173 $ CAD/HT-HC/an 2 348 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Charges locatives:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 093 $ CAD/an 591,10 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’8”
  • RDC
  • 1 442 pi²
  • 3/6/9
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 173 $ CAD/HT-HC/an 2 348 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 093 $ CAD/an 591,10 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 368 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 076 $ CAD/HT-HC/an 3 506 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 3 229 pi² 3/6/9 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 897 $ CAD/HT-HC/an 4 491 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 583 pi² 3/6/9 17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 915 $ CAD/HT-HC/an 3 743 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 229 pi² 3/6/9 17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 144 $ CAD/HT-HC/an 4 679 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 2 153 pi² 3/6/9 16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 931 $ CAD/HT-HC/an 2 994 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 229 pi² 3/6/9 17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 376 $ CAD/HT-HC/an 4 781 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 775 pi² 3/6/9 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 138 $ CAD/HT-HC/an 1 261 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 775 pi² 3/6/9 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 138 $ CAD/HT-HC/an 1 261 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 442 pi² 3/6/9 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 173 $ CAD/HT-HC/an 2 348 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC 1 442 pi² 3/6/9 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 173 $ CAD/HT-HC/an 2 348 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
2 368 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 076 $ CAD/HT-HC/an 3 506 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
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RDC

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 897 $ CAD/HT-HC/an 4 491 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 583 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 915 $ CAD/HT-HC/an 3 743 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 144 $ CAD/HT-HC/an 4 679 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 931 $ CAD/HT-HC/an 2 994 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 376 $ CAD/HT-HC/an 4 781 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
775 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 138 $ CAD/HT-HC/an 1 261 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
775 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 138 $ CAD/HT-HC/an 1 261 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 442 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 173 $ CAD/HT-HC/an 2 348 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
1 442 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 173 $ CAD/HT-HC/an 2 348 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 2 368 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
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RDC

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 11 549 $ CAD/an 962,44 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 18’8”

RDC

Taille 2 583 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 8 554 $ CAD/an 712,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’8”
  • Espace en excellent état

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Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
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17,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 10 693 $ CAD/an 891,06 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 18’8”

RDC

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
16,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,58 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 7 700 $ CAD/an 641,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’8”
  • Espace en excellent état

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Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Plafonds finis: 18’8”
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RDC

Taille 775 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 3 811 $ CAD/an 317,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’8”
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Taille 775 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 3 811 $ CAD/an 317,61 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’8”
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 1 442 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 093 $ CAD/an 591,10 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 18’8”

RDC

Taille 1 442 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 7 093 $ CAD/an 591,10 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 18’8”

Aperçu de la propriété

OMNIUM présente 5 locaux mixtes d'environ 200 à 500 m², en très bon état, dans un parc d'activité zone TECHLID à la sortie de la voie rapide M6. Il se compose de bureaux cloisonnés, climatisés, en bon état avec des locaux sociaux et de surfaces d'activité avec une belle hauteur. Fibre optique, porte sectionnelle, nombreuses places de parking. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PARTIE ACTIVITE : * Murs sandwich parpaings * Ossature béton * Huisseries en aluminium * Dalle béton * Couverture bac acier double peau * Hauteur faîtage : 6.7 mètres * Hauteur sous poutre : 5.7 mètres * Chauffage collectif au gaz * Eclairage zénithal * Sanitaires privatifs * Accès de plain pied par porte sectionnelle de 3.8 m h x 3.3 m L - ouverture électrique PARTIE BUREAUX : * Accès PMR * Moquette au sol * Murs Peints * Huisseries en aluminium * Chauffage collectif au gaz * Bureaux climatisés / Présence de la fibre optique * Réfectoire/cuisine Locaux en très bon état Surface RDC : 520 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
21 226 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • Alexis Morel
    Alexis Morel

  • ID d’inscription: 37433828

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69570 Dardilly

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Espace de travail lumineux et moderne avec vue sur la nature.
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Espace lumineux et modulable idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités commerciales.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des activités professionnelles.
Flex dans Dardilly à louer Photo intérieure- Image 7 de 10
Espace lumineux et convivial, idéal pour un bureau moderne.
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Plan d'aménagement idéal pour votre entreprise.
Flex dans Dardilly à louer Plan d’étage- Image 9 de 10
Plan d'étage moderne avec espaces de travail et salles de réunion.
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Alexis Morel
+33 4 78 42 53 17

+33 6 10 02 72 59

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RC +1ER Bureaux 72 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 134 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 11 11 Activités 206 131,07 HT/HC/m²/an 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 11
RC +1ER Bureaux 200 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 300 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 23/24 23/24 Activités 500 Immédiate 112 HT/HC/m²/an 24 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 23/24
RC +1ER Bureaux 300 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 220 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 25/26 25/26 Activités 520 Immédiate 119,23 HT/HC/m²/an 23,07 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 25/26
RC +1ER Bureaux 72 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 134 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 34 34 Activités 206 131,07 HT/HC/m²/an 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 34
RDC Activités 300 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 240 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule 35/36 35/36 Activités 540 116,67 HT/HC/m²/an 22,22 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 35/36
Total 1 972 m²
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