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69570 Dardilly 3 692 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne au sein du parc tertiaire Techlid.
- Accessibilité directe aux autoroutes A6 et A89.
- Nombreux services sur site : restauration, sandwicherie, crèche.
- Environnement tertiaire dynamique et reconnu de l’Ouest lyonnais.
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situés au 2e étage de l’immeuble “Mini Parc 2” au cœur du secteur tertiaire Techlid à Dardilly, ces bureaux de 343 m² sont proposés à la location. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une conception assurant un éclairement en premier jour sur 100 % de la surface. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et conviennent à des entreprises souhaitant s’implanter sur l’Ouest lyonnais, dans un environnement dynamique et accessible. Le loyer s’élève à 4 288 € HT-HC par mois (soit 150 € HT-HC/m²/an) avec charges locatives de 8 160 € HT/an. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le lot comprend 11 emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort d’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafond suspendu
- 343 m² de bureaux lumineux en étage
- Bureaux en premier jour
-
Charges locatives: 3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 264 $ CAD/an 1 105 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 11 parkings extérieurs attribués
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste R+2 | 3 692 pi² | 3/6/9 | 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 632 $ CAD/HT-HC/an 6 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-14 |
Ste R+2
| Taille |
| 3 692 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 632 $ CAD/HT-HC/an 6 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-14 |
Ste R+2
| Taille | 3 692 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-14 |
Situés au 2e étage de l’immeuble “Mini Parc 2” au cœur du secteur tertiaire Techlid à Dardilly, ces bureaux de 343 m² sont proposés à la location. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une conception assurant un éclairement en premier jour sur 100 % de la surface. Les locaux sont fonctionnels, bien agencés et conviennent à des entreprises souhaitant s’implanter sur l’Ouest lyonnais, dans un environnement dynamique et accessible. Le loyer s’élève à 4 288 € HT-HC par mois (soit 150 € HT-HC/m²/an) avec charges locatives de 8 160 € HT/an. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Le lot comprend 11 emplacements de stationnement extérieurs, assurant un confort d’accès pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,59 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 264 $ CAD/an 1 105 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- 343 m² de bureaux lumineux en étage
- 11 parkings extérieurs attribués
- Bureaux en premier jour
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
B0=2097m² B7=2108m² Vous êtes à la recherche de bureaux pour établir votre entreprise dans l'Ouest Lyonnais ? L'agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir ce lot de bureaux situé au 2ème étage de l'immeuble "Mini Parc 2", au cœur de la TECHLID. Ces bureaux sont lumineux, bien aménagés et bénéficient de 11 places de stationnement en extérieur. Idéalement situés à proximité des grands axes routiers.
- Garderie
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69570 Dardilly"
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