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69570 Dardilly 560–21 452 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Accès rapide aux axes autoroutiers A6 et A89.
- Quartier dynamique avec services et infrastructures à proximité, attractif pour les entreprises.
- Bonne desserte en transports publics et bus locaux.
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Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Plateaux rénovés & aménagés
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 3 027 $ CAD/an 252,28 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 121,54 $ CAD/pi²/an 10,13 $ CAD/pi²/mois 68 030 $ CAD/an 5 669 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Surfaces divisibles et flexibles
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 38 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Plateaux rénovés & aménagés
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 26 359 $ CAD/an 2 197 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 68 030 $ CAD/an 5 669 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Surfaces divisibles et flexibles
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Surfaces divisibles et flexibles
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 22 586 $ CAD/an 1 882 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 16,29 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 68 030 $ CAD/an 5 669 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Plateaux rénovés & aménagés
- Hauteur sous plafond 2,70 m
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 53 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Plateaux rénovés & aménagés
-
Charges locatives: 5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 36 621 $ CAD/an 3 052 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 68 030 $ CAD/an 5 669 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
- Surfaces divisibles et flexibles
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Surfaces divisibles et flexibles
-
Charges locatives: 5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 27 330 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,45 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 68 030 $ CAD/an 5 669 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Plateaux rénovés & aménagés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Archive | 560 pi² | 3/6/9 | 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 718 $ CAD/HT-HC/an 559,85 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Lot 01.1 | 4 876 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 050 $ CAD/HT-HC/an 9 754 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Lot 01.2 | 4 176 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 255 $ CAD/HT-HC/an 8 355 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 02.1 | 6 781 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 785 $ CAD/HT-HC/an 13 565 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 02.2 | 5 059 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 443 $ CAD/HT-HC/an 10 120 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Archive
| Taille |
| 560 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 718 $ CAD/HT-HC/an 559,85 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 01.1
| Taille |
| 4 876 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 050 $ CAD/HT-HC/an 9 754 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 01.2
| Taille |
| 4 176 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 255 $ CAD/HT-HC/an 8 355 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 02.1
| Taille |
| 6 781 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 162 785 $ CAD/HT-HC/an 13 565 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 02.2
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 443 $ CAD/HT-HC/an 10 120 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Archive
| Taille | 560 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 3 027 $ CAD/an 252,28 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 121,54 $ CAD/pi²/an 10,13 $ CAD/pi²/mois 68 030 $ CAD/an 5 669 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Surfaces divisibles et flexibles
- Plateaux rénovés & aménagés
RDC, ste Lot 01.1
| Taille | 4 876 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 26 359 $ CAD/an 2 197 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,95 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 68 030 $ CAD/an 5 669 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 38 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Surfaces divisibles et flexibles
- Plateaux rénovés & aménagés
RDC, ste Lot 01.2
| Taille | 4 176 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,41 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 22 586 $ CAD/an 1 882 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 16,29 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 68 030 $ CAD/an 5 669 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 33 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Plateaux rénovés & aménagés
- Surfaces divisibles et flexibles
- Hauteur sous plafond 2,70 m
1er étage, ste Lot 02.1
| Taille | 6 781 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 36 621 $ CAD/an 3 052 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 10,03 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 68 030 $ CAD/an 5 669 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 18 à 53 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Surfaces divisibles et flexibles
- Plateaux rénovés & aménagés
1er étage, ste Lot 02.2
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de bureaux propose des surfaces flexibles et divisibles, allant de 180 m² jusqu’à plus de 2 000 m², permettant d’accueillir aussi bien des équipes en croissance que des organisations déjà structurées. Les plateaux rénovés sont aménagés, cloisonnés, meublés et dotés d’un faux plancher technique, offrant une installation rapide et sans travaux. Les espaces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m ainsi que d’un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent d’entrées indépendantes, tandis que l’ensemble des lots profite d’une grande luminosité et d’une efficacité opérationnelle renforcée par des prestations fonctionnelles et modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,40 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 27 330 $ CAD/an 2 278 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 13,45 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 68 030 $ CAD/an 5 669 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Surfaces divisibles et flexibles
- Plateaux rénovés & aménagés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
City Real Estate est ravi de vous présenter un complexe immobilier situé au cœur de la zone Techlid à Dardilly. Cet ensemble de bureaux profite de l'identité visuelle marquante des bâtiments Tétris. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
CITY REAL ESTATE
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