69570 Dardilly 2 217–21 226 pi² d'espace disponible • Flex

À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €

À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €

À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €

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À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location des locaux d’activités modernes, modulables de 260 à 540 m², au sein d’un parc récent. Ces locaux sont conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques et combinent espaces d’activités avec bureaux cloisonnés et climatisés. Les accès se font de plain-pied via des portes sectionnelles, permettant un flux facile pour les marchandises et l’équipement. Les lots disposent également de parkings extérieurs dédiés aux collaborateurs et clients. Les locaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. La fiscalité appliquée est la TVA, et les loyers et charges sont réglés trimestriellement et d’avance. Les surfaces sont fibrées et équipées pour l’informatique et les télécommunications, avec un éclairage LED intégré, des luminaires en faux plafond, des plinthes périphériques et des sanitaires privés. Le bâtiment est divisible selon les besoins, offrant une flexibilité pour la location de lots combinés ou individuels. Exemples de lots disponibles : Bâtiment B Lot 23/24 : 300 m² d’activités + 200 m² de bureaux = 500 m², loyer annuel 56 000 € Bâtiment B Lot 25/26 : 220 m² d’activités + 300 m² de bureaux = 520 m², loyer annuel 62 000 € Bâtiment B Cellule 12 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Cellule 34 : 134 m² d’activités + 72 m² de bureaux = 206 m², loyer annuel 27 000 € Bâtiment B Lot 35/36 : 300 m² d’activités + 240 m² de bureaux = 540 m², loyer annuel 63 000 €