69570 Dardilly 538–7 739 pi² d'espace disponible • Bureau

À Dardilly (69570), plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location, développant des superficies comprises entre 50 m² et 718 m², au sein d’un ensemble tertiaire situé au cœur du secteur TECHLID, premier pôle économique de l’Ouest lyonnais. Les surfaces actuellement disponibles comprennent un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée représentant 242,76 m² divisibles à partir de 50 m², ainsi qu’un niveau en souplex développant 476,21 m². Les bureaux sont immédiatement disponibles dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA et un indice ILAT. Les locaux sont aménagés pour un usage professionnel immédiat et proposent une organisation mixte entre bureaux cloisonnés et espaces en open space. Les prestations intérieures comprennent des faux plafonds, des plinthes périphériques pour les réseaux, un local informatique, des cuisines, des salles de réunion ainsi que des sanitaires communs et privatifs selon les lots. Les surfaces bénéficient d’un stationnement extérieur facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Les loyers sont fixés à 100 €/m²/an HT HC, soit à partir de 417 € HT HC par mois selon la surface retenue. Les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.

À Dardilly (69570), CGI Real Estate Lyon propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, développant des superficies comprises entre 50 m² et 718 m², au sein d’un ensemble tertiaire situé au cœur du secteur TECHLID, premier pôle économique de l’Ouest lyonnais. Les bureaux sont proposés à un loyer de 100 €/m²/an HT HC, soit à partir de 417 € HT HC par mois, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les surfaces se répartissent entre des bureaux en rez-de-chaussée, totalisant 242,76 m² divisibles à partir de 50 m², et des bureaux en souplex développant 476,21 m². Les locaux sont organisés de manière fonctionnelle, avec une combinaison d’espaces cloisonnés et d’open space, permettant une grande souplesse d’aménagement. Ils disposent de faux plafonds, de plinthes périphériques, d’un local informatique, de cuisines, de salles de réunion et de sanitaires communs et privatifs. Les bureaux sont conçus pour une utilisation immédiate, dans un cadre professionnel structuré. Le stationnement est assuré par un parking extérieur, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec un indice de référence ILAT. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance.