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69570 Dardilly 9 311 pi² d'espace disponible • Flex
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 22 000 $ CAD
- Dépôt de garantie: 31 491 $ CAD
-
Charges locatives: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 19 379 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 690 $ CAD/an 807,46 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 9 311 pi² | 3/6/9 | 15,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 675 $ CAD/HT-HC/an 12 223 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 311 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 146 675 $ CAD/HT-HC/an 12 223 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 311 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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15,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 22 000 $ CAD
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Charges locatives: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 19 379 $ CAD/an 1 615 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 31 491 $ CAD
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Taxe foncière: 1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 9 690 $ CAD/an 807,46 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Adresse : 45 chemin du Moulin Carron – 69570 Dardilly Emplacement stratégique au cœur du TECHLID, à proximité immédiate des axes A6/A89 et des zones tertiaires de Limonest, Dardilly et Champagne-au-Mont-d'Or. DESCRIPTION DU LOCAL Superficie totale : 864,81 m², composée de : 778,58 m² d'atelier / stockage Belle hauteur Accès porte sectionnelle (façade Sud) Manutention / stockage facile Voie de circulation dédiée 90 m² de bureaux Situés en étage Fonctionnels, lumineux Idéal pour services administratifs, showroom ou espace de direction 5 emplacements de stationnement extérieurs inclus Locaux adaptés aux activités de commerce interentreprises, distribution, seconde transformation, matériaux, logistique légère, etc. LOCALISATION ACCESSIBILITÉ Secteur TECHLID : Dardilly – Limonest – La Tour-de-Salvagny Accès immédiat : A6, A89, Boulevard du Valvert, RN6 Proximité des zones tertiaires, restaurants, hôtels et services Arrêts TCL à proximité Adresse parfaitement desservie, au cœur de la plus forte zone d'activité Ouest Lyonnais. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 65 000 € HT/HC (loyer de base contractuel, hors indexation) Loyer indexé actuel : #8776; 78 360 € HT/an Charges + taxes : #8776; 15 000 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Bail commercial 3/6/9 Taxe foncière refacturée au preneur
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
NCBC Entreprise
Présenté par
"69570 Dardilly"
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