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69570 Dardilly 44 240 pi² Bureau Immeuble À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Ensemble tertiaire de qualité
- Environnement dynamique
- Accès immédiat aux grands axes
Résumé de l'annonce
A venir découvrir. A proximité immédiate des grands axes routiers.
Ossature et structure en béton armé
Façade principale en murs rideaux
Hall d'accueil : sol en pierre marbrière
Deux ascenseurs desservant l'ensemble des niveaux
Faux plafonds en dalles minérales dans les bureaux et métalliques perforés en circulation
Ventilo-convecteur double flux
Huisseries alu avec double vitrage - stores intérieurs et extérieurs.
Hauteurs libres
Bâtiment 1:
RDC : 2,67 m sur labo ; 2,30 m dans la circulation ; 2,50 m dans les bureaux en premier jour ; 2,76 m de dalle à dalle
R+1 : 2,30 m dans la circulation ; 2,50 m en bureaux
R-1 : 2,37 m.
Bâtiment 2:
RDC : 2,75 m circulation et bureaux
R-1 : 2,50 m dans la circulation de l'étage du dessous
Surface RDC : 2171,3 m²
Faits sur la propriété
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Climatisation
À propos de DARDILLY, RHO 69570
Le Neptune Park est un ensemble immobilier de bureaux situé au cœur de Dardilly, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de l’Ouest Lyonnais. Le site se compose de deux bâtiments à l’architecture soignée, reposant sur une structure en béton armé et offrant des prestations adaptées aux entreprises recherchant un environnement professionnel qualitatif. Les halls d’entrée présentent des finitions soignées avec un revêtement en pierre marbrière et un accueil structuré, tandis que les circulations profitent de plafonds métalliques perforés contribuant au confort acoustique. Les plateaux de bureaux sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement et une luminosité naturelle optimale grâce à des façades en murs rideaux et des fenêtres équipées de protections solaires. Chaque niveau est desservi par deux ascenseurs permettant un accès fluide à l’ensemble du site. Le parc bénéficie également d’un ensemble de services et de commodités situés à proximité immédiate : restaurants, salle de sport, établissement bancaire ou encore transports en commun, avec notamment plusieurs lignes de bus et la gare Dardilly-le-Jubin à quelques minutes. La desserte routière est particulièrement favorable avec une connexion directe aux axes majeurs permettant de rejoindre rapidement Lyon et les zones d’activité environnantes.
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace situé en RDC bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace situé en RDJ bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace situé en RDC bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace situé en RDJ bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC-ste 1-RDC | 8 514 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
| RDC-ste 1-RDJ | 6 781 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
| RDC-ste 2-RDC | 4 133 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
| RDC-ste 2-RDJ | 3 950 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
| 1er Ét.-ste 1 | 8 299 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
| 2e Ét.-ste 1 | 8 536 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
| 3e Ét.-ste 1 | 4 036 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2026 |
RDC-ste 1-RDC
| Taille |
| 8 514 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC-ste 1-RDJ
| Taille |
| 6 781 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC-ste 2-RDC
| Taille |
| 4 133 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC-ste 2-RDJ
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
1er Ét.-ste 1
| Taille |
| 8 299 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
2e Ét.-ste 1
| Taille |
| 8 536 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
3e Ét.-ste 1
| Taille |
| 4 036 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
RDC-ste 1-RDC
| Taille | 8 514 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mai 2026 |
Cet espace situé en RDC bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
RDC-ste 1-RDJ
| Taille | 6 781 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mai 2026 |
Cet espace situé en RDJ bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
RDC-ste 2-RDC
| Taille | 4 133 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mai 2026 |
Cet espace situé en RDC bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
RDC-ste 2-RDJ
| Taille | 3 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mai 2026 |
Cet espace situé en RDJ bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
1er Ét.-ste 1
| Taille | 8 299 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mai 2026 |
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
2e Ét.-ste 1
| Taille | 8 536 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mai 2026 |
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
3e Ét.-ste 1
| Taille | 4 036 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Mai 2026 |
Cet espace bénéficie d’un environnement de travail agréable et lumineux, favorisé par une façade largement vitrée et une configuration permettant d’accueillir différents types d’équipes. Les prestations techniques existantes offrent un confort immédiat pour une installation rapide, notamment grâce à un système de ventilation performant, des huisseries aluminium avec protections solaires et des circulations bien organisées. L’aménagement actuel permet une adaptation aisée selon les besoins futurs, tout en conservant un cadre professionnel qualitatif au sein d’un parc d’activités reconnu de l’ouest lyonnais.
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