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69570 Dardilly 2 325–19 246 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Campus tertiaire moderne
- Environnement verdoyant
- Immeuble écoresponsable
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Taux de location
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- Disponible
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement de travail moderne et qualitatif au sein d’un immeuble récent. Livré en état prêt à aménager, il offre une grande flexibilité d’organisation avec un espace largement ouvert permettant de s’adapter à tout type d’agencement professionnel. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. Les prestations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage LED intégré, un système de climatisation réversible par pompe à chaleur ainsi qu’une ventilation double flux garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est complété par une distribution des courants via boîtiers de sol permettant une implantation efficace des postes de travail. L’accès sécurisé, les espaces communs qualitatifs ainsi que les services mutualisés de l’immeuble renforcent l’attractivité de cet espace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking sur site
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 29 911 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Open space modulable
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement de travail moderne et qualitatif au sein d’un immeuble récent. Livré en état prêt à aménager, il offre une grande flexibilité d’organisation avec un espace largement ouvert permettant de s’adapter à tout type d’agencement professionnel. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. Les prestations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage LED intégré, un système de climatisation réversible par pompe à chaleur ainsi qu’une ventilation double flux garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est complété par une distribution des courants via boîtiers de sol permettant une implantation efficace des postes de travail. L’accès sécurisé, les espaces communs qualitatifs ainsi que les services mutualisés de l’immeuble renforcent l’attractivité de cet espace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau lumineux
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 39 306 $ CAD/an 3 275 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 585 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement de travail moderne et qualitatif au sein d’un immeuble récent. Livré en état prêt à aménager, il offre une grande flexibilité d’organisation avec un espace largement ouvert permettant de s’adapter à tout type d’agencement professionnel. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. Les prestations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage LED intégré, un système de climatisation réversible par pompe à chaleur ainsi qu’une ventilation double flux garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est complété par une distribution des courants via boîtiers de sol permettant une implantation efficace des postes de travail. L’accès sécurisé, les espaces communs qualitatifs ainsi que les services mutualisés de l’immeuble renforcent l’attractivité de cet espace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Parking sur site
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 39 375 $ CAD/an 3 281 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 585 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Open space modulable
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement de travail moderne et qualitatif au sein d’un immeuble récent. Livré en état prêt à aménager, il offre une grande flexibilité d’organisation avec un espace largement ouvert permettant de s’adapter à tout type d’agencement professionnel. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. Les prestations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage LED intégré, un système de climatisation réversible par pompe à chaleur ainsi qu’une ventilation double flux garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est complété par une distribution des courants via boîtiers de sol permettant une implantation efficace des postes de travail. L’accès sécurisé, les espaces communs qualitatifs ainsi que les services mutualisés de l’immeuble renforcent l’attractivité de cet espace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Open space modulable
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 921 $ CAD/an 1 243 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 585 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking sur site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Nord | 4 661 pi² | 3/6/9 | 26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 730 $ CAD/HT-HC/an 10 144 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 2e étage, ste Nord | 6 125 pi² | 3/6/9 | 26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 965 $ CAD/HT-HC/an 13 330 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage, ste Sud | 6 135 pi² | 3/6/9 | 26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 246 $ CAD/HT-HC/an 13 354 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
| 3e étage, ste Sud 2 | 2 325 pi² | 3/6/9 | 26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 725 $ CAD/HT-HC/an 5 060 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC, ste Nord
| Taille |
| 4 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 730 $ CAD/HT-HC/an 10 144 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, ste Nord
| Taille |
| 6 125 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 965 $ CAD/HT-HC/an 13 330 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, ste Sud
| Taille |
| 6 135 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 246 $ CAD/HT-HC/an 13 354 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage, ste Sud 2
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 725 $ CAD/HT-HC/an 5 060 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, ste Nord
| Taille | 4 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement de travail moderne et qualitatif au sein d’un immeuble récent. Livré en état prêt à aménager, il offre une grande flexibilité d’organisation avec un espace largement ouvert permettant de s’adapter à tout type d’agencement professionnel. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. Les prestations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage LED intégré, un système de climatisation réversible par pompe à chaleur ainsi qu’une ventilation double flux garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est complété par une distribution des courants via boîtiers de sol permettant une implantation efficace des postes de travail. L’accès sécurisé, les espaces communs qualitatifs ainsi que les services mutualisés de l’immeuble renforcent l’attractivité de cet espace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 29 911 $ CAD/an 2 493 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking sur site
2e étage, ste Nord
| Taille | 6 125 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement de travail moderne et qualitatif au sein d’un immeuble récent. Livré en état prêt à aménager, il offre une grande flexibilité d’organisation avec un espace largement ouvert permettant de s’adapter à tout type d’agencement professionnel. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. Les prestations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage LED intégré, un système de climatisation réversible par pompe à chaleur ainsi qu’une ventilation double flux garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est complété par une distribution des courants via boîtiers de sol permettant une implantation efficace des postes de travail. L’accès sécurisé, les espaces communs qualitatifs ainsi que les services mutualisés de l’immeuble renforcent l’attractivité de cet espace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 39 306 $ CAD/an 3 275 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 585 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux
- Aménagement flexible
2e étage, ste Sud
| Taille | 6 135 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement de travail moderne et qualitatif au sein d’un immeuble récent. Livré en état prêt à aménager, il offre une grande flexibilité d’organisation avec un espace largement ouvert permettant de s’adapter à tout type d’agencement professionnel. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. Les prestations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage LED intégré, un système de climatisation réversible par pompe à chaleur ainsi qu’une ventilation double flux garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est complété par une distribution des courants via boîtiers de sol permettant une implantation efficace des postes de travail. L’accès sécurisé, les espaces communs qualitatifs ainsi que les services mutualisés de l’immeuble renforcent l’attractivité de cet espace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 39 375 $ CAD/an 3 281 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 585 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space modulable
- Parking sur site
3e étage, ste Sud 2
| Taille | 2 325 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
Ce plateau de bureaux bénéficie d’un environnement de travail moderne et qualitatif au sein d’un immeuble récent. Livré en état prêt à aménager, il offre une grande flexibilité d’organisation avec un espace largement ouvert permettant de s’adapter à tout type d’agencement professionnel. La luminosité naturelle est renforcée par de larges ouvertures, offrant un cadre de travail agréable et productif. Les prestations techniques comprennent un faux plafond avec éclairage LED intégré, un système de climatisation réversible par pompe à chaleur ainsi qu’une ventilation double flux garantissant un confort thermique optimal. L’ensemble est complété par une distribution des courants via boîtiers de sol permettant une implantation efficace des postes de travail. L’accès sécurisé, les espaces communs qualitatifs ainsi que les services mutualisés de l’immeuble renforcent l’attractivité de cet espace pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et qualitatif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,42 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 14 921 $ CAD/an 1 243 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 585 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parking sur site
Aperçu de la propriété
OMNIUM vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble neuf sein de la Techlid à DARDILLY disposant de nombreux stationnements. Dans un environnement verdoyant et sécurisé, l'opération THREE HOUSES, livrée depuis le 1er trimestre 2024 est conçue comme un campus. Un nouveau lieu de travail alliant efficience et bien être. L'architecture des bâtiments a été pensée pour s'intégrer à son environnement. Nombreux espaces serviciels à disposition des locataires : Cafétaria, salles de réunion., acceuil... Hall d'accueil dédié en RDC avec hôtesse d'accueil, salles de réunion, cafétaria, espace détente avec terrasse, vestiaires et douches. Plateaux livrés nus Faux plafonds en avec éclairage pavés LED encastrés Sol dalle moquette Brise soleil orientable ou stores intérieurs Climatisation réversible par pompe à chaleur 2 tubes Ventilation double flux Distribution courants forts et VDI via parements d'habillage façade et boîtiers de sol Détecteur de présence dans les parties communes Gestion technique du bâtiment Trame de 0,90m Balcon à chaque niveau Contrôle d'accès par badge et interphone Local vélos, vestiaires et douches Ratio parking 1/35 m² en sous-sol Effectif : 1 personne/12m² SdP Immeuble en béton bas carbone Panneaux photovoltaïques en toiture Toiture végétalisée Plus de 45 % d'espaces végétalisés Matériaux biosourcés Certifications : E+C- ( niv E2C1) et Bream Very Good Immeuble indépendant Surface RDC : 433 m²
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
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