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40100 Dax Unité de condo • Commerce de détail • À vendre 244 119 $ CAD
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Description
Opportunité rare sur la très recherchée cours du Maréchal Foch à Dax. Ce local de 70 m² environ, situé en pied d'immeuble, offre une visibilité stratégique pour toute activité commerciale ou libérale (hors extraction). Configuration optimale : - Accueil / Open-space spacieux et climatisé. - Bureau indépendant pour la confidentialité (climatisé). - Kitchenette et sanitaire privé. - Belle vitrine linéaire sur rue passante. Profil Investisseur : Le local est libre d'occupation, offrant une flexibilité totale. - Loyer cible : 12 000 Euros HT/HC par an. - Rentabilité Brute : 8,57 % (sur prix Net Vendeur). Conditions financières : - Prix de vente : 151 200 Euros HT / FAI - Honoraires d'agence : 13 440 Euros TTC (11 200 Euros HT). - Charges de copropriété : 1 100 Euros TTC / an. - Note : Possibilité de location à 1 000 Euros HT/HC / mois (bail commercial ou professionnel). - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 11,20% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 11,20% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 753 pi² | Commerce de détail | 244 119 $ CAD (324,20 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 753 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 244 119 $ CAD (324,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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| Taille de l’unité | 753 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 244 119 $ CAD (324,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 11,20% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 244 119 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 753 pi² |
| Taille de l’unité | 753 pi² | Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 244 119 $ CAD |
| Taille de l’unité | 753 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
Présenté par
"40100 Dax"
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