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River Vista Commercial Center Dayton Valley Rd 1 265–7 489 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dayton, NV 89403
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FAITS SAILLANTS
- Lease ±1,265 SF to ±4,201 SF
- End Cap Available
- Vanilla Shell Retail or Office Space
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Ste 102 | 1 265 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 27 300 $ CAD/an 2 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Ste 103 & 104 | 2 089 à 4 112 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 88 741 $ CAD/an 7 395 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Ste 104 | 2 112 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 45 579 $ CAD/an 3 798 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
244 Dayton Valley Rd - 1er étage - ste Ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
240 Dayton Valley Rd - 1er étage - ste Ste 103 & 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
246 Dayton Valley Rd - 1er étage - ste Ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1st & 10 Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- RE/MAX Residential Office
- Immobilier
- 5 219
- International
- River Vista Fitness
- Entraînement physique
- 1
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- Tru Hair Studio
- Salon / Barbier / Spa
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1st & 10 Bar & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| RE/MAX Residential Office | Immobilier | 5 219 | International |
| River Vista Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
| Tru Hair Studio | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 489 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 265 pi² | Superficie commerciale brute | 44 805 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 34,05 AC |
| Stationnement | 151 places | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 7 489 pi² |
| Min. divisible | 1 265 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 151 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 44 805 pi² |
| Superficie totale du terrain | 34,05 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez des opportunités exceptionnelles de commerces de détail et de bureaux au prestigieux River Vista Commercial Center. Avec des superficies flexibles allant de ±1 265 à ±4 201 pieds carrés, ces espaces polyvalents en coque blanche offrent une toile parfaite pour concrétiser votre vision d’aménagement sur mesure. Situé le long de la pittoresque rivière Carson sur Dayton Valley Road, ce développement de classe A allie élégance professionnelle et beauté naturelle. Son emplacement de choix offre une excellente visibilité et accessibilité. Que vous cherchiez à élargir votre présence commerciale ou à établir un bureau central, le River Vista Commercial Center vous propose l’espace professionnel et le cadre enchanteur que mérite votre entreprise.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Vista Commercial Center | Dayton Valley Rd
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