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De Luz Road & Supale Ranch Rd - 0000 Supale Ranch Road Lot • Ferme • 268 Acres • 4 067 843 $ CAD • Fallbrook, CA 92028
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Vues panoramiques à 270 degrés à partir de plusieurs emplacements sur les 268 acres
- Approvisionnement en eau existant provenant de puits ayant une histoire de croissance à long terme dans le climat côtier, ainsi que d'autres pépinières commerciales, serres et utilisations horticoles
- Cinq parcelles de 5 à 72 acres, totalisant 268 acres
- Près de Fallbrook, CA, North San Diego County, 92028
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LES CONDITIONS. Le propriétaire tiendra compte de la vente au comptant, du prêt en espèces à un nouveau prêt, du financement par le vendeur (1er acte de fiducie, réduction de 20 %, 5 ans). Intérêts seulement) ou coentreprise.
ZONAGE A-70 Agriculture limitée : utilisations zonées (SDC§ 2703) Résidentiel familial, agriculture (horticulture, cultures, conditionnement-transformation), commerce (vétérinaire). Utilisations avec permis d'utilisation mineure ou majeure : établissements vinicoles, soins collectifs, centre de villégiature. Les accessoires résidentiels utilisés par lot (SDC §6156) comprennent les unités d'hôtes et les unités secondaires, les structures, les granges, les serres, les bureaux, la maison de location hôte, etc., les garderies familiales. Agent commercial Les utilisations par lot (SDC § 6157) comprennent les stands et magasins agricoles, le tourisme agricole, l'éducation et les conférences, les unités de location de 5 BR pour agriculteurs/éleveurs, la microbrasserie/distillerie avec houblon et culture, l'exploitation vinicole avec vignoble, le logement des employés et l'emballage et la transformation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 067 843 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | En attente de développement |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille totale du lot | 268,00 AC |
| Nombre de lots | 1 | Rues transversales | De Luz Road |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | A-70 | ||
| Prix | 4 067 843 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | En attente de développement |
| Taille totale du lot | 268,00 AC |
| Rues transversales | De Luz Road |
| Zonage | A-70 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 067 843 $ CAD | Taille du lot | 268,00 AC |
| Prix par AC | 15 178,52 $ CAD |
| Prix | 4 067 843 $ CAD |
| Prix par AC | 15 178,52 $ CAD |
| Taille du lot | 268,00 AC |
Portefeuille de 5 parcelles totalisant 268 acres APN 102-082 -02 (35 ac.), -03 (57 acres), 1-04 (72 ac.) &, -08 (98 ac.) et APN 102-140-06 (5 ac.) Le terrain est généralement incliné du nord-est au sud-ouest, de 1 400 pieds d'altitude à 760 pieds d'altitude. Accès par une route privée à partir du chemin De Luz
DESCRIPTION
TERRAIN RÉSIDENTIEL ET AGRICOLE du comté de San Diego avec utilisation actuelle par les producteurs floraux avec approvisionnement en eau de puits. PLAN GÉNÉRAL RL-20, FCP (Plan communautaire de Fallbrook) ; ZONAGE A-70. LE PORTEFEUILLE FONCIER « 0000 Supale Ranch Rd. » comprend les APN no 102-082-02 (35 ac.), 102-082-03 (57 ac.), 102-082-04 (72 ac.), 102-082-08 (98 ac.) et APN 102-140-06 (5 ac.). Voir la brochure ci-jointe pour les cartes et les détails. Le terrain est généralement incliné du nord-est au sud-ouest, de 1 400 pieds d'altitude à 760 pieds de hauteur. L'accès au chemin Supale Ranch à partir du chemin De Luz s'élève sud-nord, de 1 000 pieds d'altitude à 1 280 pieds élév. Quelque 34 sites potentiels au sommet d'une colline et à une altitude de 1 000 à 1 400 pieds ont été sélectionnés dans le cadre d'études conceptuelles approximatives. UTILISATION ACTUELLE DES PRODUCTEURS FLORAUX :. Pollard Growers utilise des portions des 102-082-02 et -04 d'APN pour cultiver et récolter des plantes exotiques et indigènes destinées à la vente aux grossistes de fleurs dans les zones irriguées et naturelles. L'eau d'un puits de 35 gal/minute est actuellement pompée dans deux réservoirs, le plus haut à 1 200 pieds de altitude. Pollard Growers recueille des matériaux floraux sur ce site et sur un autre site pour les vendre aux grossistes. L'ENTREPRISE POLLARD GROWER N'EST PAS INCLUSE DANS LA VENTE DU TERRAIN : L'entreprise Pollard Growers n'est pas incluse dans la vente du terrain, mais peut être cédée séparément à des conditions acceptables pour Pollard Growers à sa seule discrétion, y compris, sans s'y limiter, aucune déclaration ou garantie concernant les résultats futurs. Le 0000 Supale Ranch Road Porfolio se trouve à 4,4 milles du village de Fallbrook, en Californie, 92080, à 10,4 milles à l'est de la sortie I/15-Mission Road et à 15,9 milles North CA-76, la route menant à Oceanside, en Californie et à la côte.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 041 319 $ CAD | Évaluation totale | 1 041 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
De Luz Road & Supale Ranch Rd - 0000 Supale Ranch Road
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