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16.56 Acres Of Industrial Land Dean Forest Road 16,56 Acres de Terrain industriel Terrain Vente à l’encan en ligne Garden City, GA 31408
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 16.56-acre site zoned P-I-2, Heavy Industrial, is ideal for a potential warehouse or trailer yard development.
- Various industrial and service facilities surround the development site.
- Permitted uses include manufacturing, warehousing, and higher-density industrial center operations.
- Less than 2 miles from Interstate 16 and Highway 80, adjacent to the CSX Railway, and 4 miles to the Savannah/ Hilton Head International Airport.
- Nearest freight port, the Georgia Ports of Savannah, is less than 10 miles from the site.
- No wetland delineation has been completed at the site.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NAI Mopper | Benton presents the 16.56-acre tract zoned for heavy industrial development near Interstate 16 in Garden City, Georgia. Zoned P-I-2, Heavy Industrial, the site is ideal for a warehouse or trailer yard development to support manufacturing, warehousing, or other heavy industrial operations.
The land tract is surrounded by various industrial and service facilities, such as John Deere | DOBBS Equipment, Mahany Construction, BRW, America Packing & Crating, Smitty’s Collision Center, and Georgia Power. Of the 148,483 daytime employees in a 10-mile radius, 19,329 report to manufacturing or construction industries, and 24,784 report to trade, transportation, and utilities.
The raw land site’s direct access road, Burgess Road, is off Dean Forest Road, which connects to Interstate 16 in approximately 1.5 miles. The site is ideally located adjacent to the CSX Railway and less than 10 miles from the Georgia Freight Ports of Savannah and the Savannah/ Hilton Head International Airport, an ideal proximity for cargo distribution.
The Port of Savannah is North America’s busiest single-terminal container facility, with access to two major interstates (Interstates 16 and 95). A reported 60% of vessels coming into Savannah are Neo-Panamax, and the Georgia Ports Authority moves cargo at a rate of more than 6 million 20-foot-equivalent container units per year (TEUs). Savannah has emerged as a major East Coast distribution hub, with the port serving as a nexus for the region's rail and road transportation network.
Savannah's population has seen sustained increases for over 25 years. The market’s low cost of living and high-quality life continue attracting people looking to work and reside in the Sun Belt. Savannah is one of the fastest-growing regions in Georgia, with about 6.5% growth from 2020 to 2025. Savannah has a robust manufacturing sector, including aerospace, chemical, and automotive companies.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
The land tract is surrounded by various industrial and service facilities, such as John Deere | DOBBS Equipment, Mahany Construction, BRW, America Packing & Crating, Smitty’s Collision Center, and Georgia Power. Of the 148,483 daytime employees in a 10-mile radius, 19,329 report to manufacturing or construction industries, and 24,784 report to trade, transportation, and utilities.
The raw land site’s direct access road, Burgess Road, is off Dean Forest Road, which connects to Interstate 16 in approximately 1.5 miles. The site is ideally located adjacent to the CSX Railway and less than 10 miles from the Georgia Freight Ports of Savannah and the Savannah/ Hilton Head International Airport, an ideal proximity for cargo distribution.
The Port of Savannah is North America’s busiest single-terminal container facility, with access to two major interstates (Interstates 16 and 95). A reported 60% of vessels coming into Savannah are Neo-Panamax, and the Georgia Ports Authority moves cargo at a rate of more than 6 million 20-foot-equivalent container units per year (TEUs). Savannah has emerged as a major East Coast distribution hub, with the port serving as a nexus for the region's rail and road transportation network.
Savannah's population has seen sustained increases for over 25 years. The market’s low cost of living and high-quality life continue attracting people looking to work and reside in the Sun Belt. Savannah is one of the fastest-growing regions in Georgia, with about 6.5% growth from 2020 to 2025. Savannah has a robust manufacturing sector, including aerospace, chemical, and automotive companies.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 16,56 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | P-I-2 - Heavy Industrial | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 16,56 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | P-I-2 - Heavy Industrial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 16,56 AC | Numéro de lot | 6096601005 |
| Taille du lot | 16,56 AC |
| Numéro de lot | 6096601005 |
Zoned P-I-2, Heavy Industrial, the 16.56-acre site is ideal for a warehouse or trailer yard development to support manufacturing, warehousing, or other heavy industrial operations.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Jacksonville
903 889
131
2 h 28 m
Atlanta
498 044
246
4 h 34 m
Charlotte
872 498
254
4 h 47 m
Miami
470 914
477
8 h 51 m
Nashville
669 053
493
9 h 10 m
Louisville
620 118
636
12 h 8 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
253 739
Effectif total
143 302
Taux de chômage
3,42%
Revenu médian par ménage
$60,279
Employés de l’entrepôt
24 456
Enseignement secondaire ou supérieur
90,00%
Valeurs en dollars américains
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Tony Lembeck, Senior Advisor
J'ai commencé ma carrière en tant que courtier industriel dans le comté de Westchester, dans l'État de New York, en 1996, après avoir pris sa retraite de la pratique du droit immobilier. J'ai effectué de nombreuses opérations très médiatisées et occupé plusieurs postes de direction chez Friedland Realty au cours de mes 20 ans et plus, dont celui de directeur de la division industrielle, de chef de l'exploitation, de président, de chef de la direction et de vice-président. En novembre 2015, mon épouse et moi avons déménagé à Savannah, en Géorgie, et je me suis affilié à NAI Mopper Benton, avec qui j'avais travaillé pendant mes années à New York. J'ai représenté plusieurs grands propriétaires fonciers comme la Lockheed Martin Corporation et de grands locataires, y compris la Drug Enforcement Agency du New York City Police Department et le New York City Board of Education, mais la majorité de mes transactions au fil des ans ont été des propriétaires de petits entrepôts, de magasins et de terrains qui sont le seul actif de la famille. Chaque client apporte quelque chose d'unique à la table et chacun est aussi important que le suivant. Avant de me joindre à Friedland Realty, j'ai pratiqué le droit immobilier à Manhattan, j'ai dirigé une entreprise d'importation de textiles, travaillé comme producteur de théâtre à New York et possédais et gérais un camp d'été pour garçons dans le Maine. Au cours des 26 dernières années, j'ai participé à la gestion du Camp Viva, un camp d'une semaine pour les familles touchées par le VIH/sida. Je suis l'un des fondateurs du Camp et j'ai été honoré par le commissaire à la santé de l'État de New York pour mon travail dans ce domaine. J'adore vivre à Savannah et résider à The Landings, sur l'île Skidaway, avec mon épouse, Andrea. Ensemble, nous avons quatre enfants, Jared (32), Sophie (30), Averi (30) et Amelia (27).
BA - Collège Rollins JD - École de droit de l'Université de Miami
BA - Collège Rollins JD - École de droit de l'Université de Miami
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Keisha Hartshorn
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
-
COURTIER EN PUISSANCE Tony Lembeck -
NAI Mopper Benton
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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16.56 Acres Of Industrial Land | Dean Forest Road
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