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69150 Décines-Charpieu Unité de condo • Flex • 13 196 pi² • À vendre 2 194 408 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès plain-pied poids lourds
- 2 Portes sectionnelles électriques
- Vocation d'entrepôt et de bureaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble situé sur la commune de DECINES-CHARPIEU, près du Carré de Soie, ce bâtiment est parfait pour une PME ou un artisan cherchant à entreposer ou produire. Équipé de deux portes sectionnelles électriques, il s'agit d'un bâtiment d'activités implanté au cœur d'une zone industrielle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 13 196 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 194 408 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,04% |
| Prix par pi² | 166,29 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 154 427,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 13 196 pi² |
| Prix | 2 194 408 $ CAD |
| Prix par pi² | 166,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,04% |
| Revenu net d’exploitation | 154 427,83 $ CAD |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Lot d'activités d'une surface d'environ 1 226 m² sur son terrain d'environ 1 915 m². Le local dispose d'un accès plain-pied poids lourds, une climatisation, un chauffage individuel électrique, 2 portes sectionnelles électriques, du tri phasé.
NOTES SUR LA VENTE
Bien à vendre 1350000 euros et à louer 7917 euros mensuellement. Les frais d'agence pour l'achat sont de 2%.
Le cap rate est de 7,04%.
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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