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69150 Décines-Charpieu 2 379–39 008 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- certifié BREEAM Construction niveau Very Good
- au pied du Parc Olympique Lyonnais
- proche transports en commun
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Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 124 351 $ CAD/an 10 363 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 69 350 $ CAD/an 5 779 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 108 724 $ CAD/an 9 060 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 60 635 $ CAD/an 5 053 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 73 480 $ CAD/an 6 123 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 40 980 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 101 077 $ CAD/an 8 423 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 56 370 $ CAD/an 4 698 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 81 128 $ CAD/an 6 761 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 45 245 $ CAD/an 3 770 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 108 724 $ CAD/an 9 060 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 60 635 $ CAD/an 5 053 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 73 480 $ CAD/an 6 123 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 40 980 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 100 744 $ CAD/an 8 395 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 56 185 $ CAD/an 4 682 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 81 128 $ CAD/an 6 761 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 45 245 $ CAD/an 3 770 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 102 739 $ CAD/an 8 562 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 57 297 $ CAD/an 4 775 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 73 480 $ CAD/an 6 123 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 40 980 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 94 760 $ CAD/an 7 897 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 52 847 $ CAD/an 4 404 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- accès terrasse
- plateaux non cloisonnés
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 81 128 $ CAD/an 6 761 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 45 245 $ CAD/an 3 770 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Douches
- Espace douche
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste Bureaux 11 | 4 026 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 672 $ CAD/HT-HC/an 8 056 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste Bureaux 15 | 3 520 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 523 $ CAD/HT-HC/an 7 044 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste Bureaux 16 | 2 379 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 124 $ CAD/HT-HC/an 4 760 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste Bureaux 17 | 3 272 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 578 $ CAD/HT-HC/an 6 548 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, ste Bureaux 18 | 2 626 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 069 $ CAD/HT-HC/an 5 256 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste Bureaux 19 | 3 520 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 523 $ CAD/HT-HC/an 7 044 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste Bureaux 20 | 2 379 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 124 $ CAD/HT-HC/an 4 760 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste Bureaux 21 | 3 261 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 319 $ CAD/HT-HC/an 6 527 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste Bureaux 22 | 2 626 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 069 $ CAD/HT-HC/an 5 256 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste Bureaux 23 | 3 326 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 870 $ CAD/HT-HC/an 6 656 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste Bureaux 24 | 2 379 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 124 $ CAD/HT-HC/an 4 760 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste Bureaux 25 | 3 068 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 667 $ CAD/HT-HC/an 6 139 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste Bureaux 26 | 2 626 pi² | 3/6/9 | 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 069 $ CAD/HT-HC/an 5 256 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3e étage, ste Bureaux 11
| Taille |
| 4 026 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 672 $ CAD/HT-HC/an 8 056 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bureaux 15
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 523 $ CAD/HT-HC/an 7 044 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bureaux 16
| Taille |
| 2 379 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 124 $ CAD/HT-HC/an 4 760 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bureaux 17
| Taille |
| 3 272 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 578 $ CAD/HT-HC/an 6 548 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bureaux 18
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 069 $ CAD/HT-HC/an 5 256 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bureaux 19
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 523 $ CAD/HT-HC/an 7 044 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bureaux 20
| Taille |
| 2 379 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 124 $ CAD/HT-HC/an 4 760 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bureaux 21
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 319 $ CAD/HT-HC/an 6 527 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bureaux 22
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 069 $ CAD/HT-HC/an 5 256 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bureaux 23
| Taille |
| 3 326 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 870 $ CAD/HT-HC/an 6 656 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bureaux 24
| Taille |
| 2 379 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 124 $ CAD/HT-HC/an 4 760 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bureaux 25
| Taille |
| 3 068 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 667 $ CAD/HT-HC/an 6 139 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bureaux 26
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 069 $ CAD/HT-HC/an 5 256 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bureaux 11
| Taille | 4 026 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 124 351 $ CAD/an 10 363 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 69 350 $ CAD/an 5 779 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
4e étage, ste Bureaux 15
| Taille | 3 520 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 108 724 $ CAD/an 9 060 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 60 635 $ CAD/an 5 053 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
4e étage, ste Bureaux 16
| Taille | 2 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 73 480 $ CAD/an 6 123 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 40 980 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
4e étage, ste Bureaux 17
| Taille | 3 272 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 101 077 $ CAD/an 8 423 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 56 370 $ CAD/an 4 698 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
4e étage, ste Bureaux 18
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 81 128 $ CAD/an 6 761 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 45 245 $ CAD/an 3 770 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
5e étage, ste Bureaux 19
| Taille | 3 520 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 108 724 $ CAD/an 9 060 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 60 635 $ CAD/an 5 053 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
5e étage, ste Bureaux 20
| Taille | 2 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 73 480 $ CAD/an 6 123 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 40 980 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
5e étage, ste Bureaux 21
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 100 744 $ CAD/an 8 395 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 56 185 $ CAD/an 4 682 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
5e étage, ste Bureaux 22
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 81 128 $ CAD/an 6 761 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 45 245 $ CAD/an 3 770 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
5e étage, ste Bureaux 23
| Taille | 3 326 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 102 739 $ CAD/an 8 562 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 57 297 $ CAD/an 4 775 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
6e étage, ste Bureaux 24
| Taille | 2 379 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 73 480 $ CAD/an 6 123 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 40 980 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
6e étage, ste Bureaux 25
| Taille | 3 068 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 94 760 $ CAD/an 7 897 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 52 847 $ CAD/an 4 404 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
6e étage, ste Bureaux 26
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein d'un bâtiment disposant de deux entrées indépendantes, ces bureaux proposent de belles prestations en bordure de la rocade Est en connexion à l'A46. Immeuble de bureaux sécurisé RT 2012 / BREEAM VERY GOOD - Code du travail pour les étages - Ascenseur - Terrasse de 30 m² au R+6 - Sanitaires privatifs - Espace douche - Locaux techniques en rez-de-chaussée : un local TGBT, Poste Transformateur, eau, courant faible, fibre et 2 locaux vélo - Brise soleil orientable ou store intérieur - Faux plafond avec luminaires intégrés - Faux plancher avec moquette en dalle U3P3 - Plateaux de bureaux livrés terminés non cloisonnés - Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs - Ventilation des locaux par une centrale de traitement de l'air double flux avec récupérateur d'énergie - Courant faible charge occupant - Pas de frais d'agence si location d'un demi plateau Etage : R+3 à R+6 Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 30,89 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 81 128 $ CAD/an 6 761 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 45 245 $ CAD/an 3 770 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 008 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Douches
- accès terrasse
- Espace douche
- plateaux non cloisonnés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le Stadium, un immeuble de 6 étages (R+6), se distingue par son design à la fois sobre et raffiné. Constitué de deux ailes reliées par une entrée commune, il a été conçu pour offrir espace et confort, avec un vaste hall, une hauteur sous plafond de 2,70 m, ainsi que des terrasses accessibles au dernier étage. À cela s’ajoutent un local à vélos et 170 places de stationnement, dont 40 couvertes. Doté d’une visibilité optimale, cet ensemble situé en bordure de la rocade Est est certifié BREEAM Construction niveau Very Good et conforme à la norme RT 2012 – 20 %. Implanté au pied du Parc Olympique Lyonnais, Le Stadium profite de la proximité de nombreux services : un grand centre commercial situé de l’autre côté de la rocade, un pôle de loisirs de 23 000 m², une large gamme de restaurants, ainsi qu’un pôle santé regroupant toutes les spécialités. Le tout dans un quartier en pleine expansion, parfaitement desservi, avec un accès rapide aux gares TGV de Lyon Part-Dieu et Lyon Perrache, ainsi qu’à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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