69150 Décines-Charpieu 27 986 pi² Local d'activités Immeuble 5 689 207 $ CAD (203,29 $ CAD/pi²)

Ce bâtiment industriel rénové de 2 300 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité mixte de stockage et de bureaux. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous poutre variant entre 3,5 et 6 mètres, permettant le stockage de matériel volumineux ou l’installation d’équipements techniques. L’éclairage naturel, assuré par des sheds en toiture, renforce le confort visuel et réduit les besoins en éclairage artificiel. Le sol en dalle béton neuve garantit solidité et durabilité, tandis que les accès sont facilités par plusieurs portes sectionnelles adaptées aux flux de véhicules légers ou utilitaires. Les bureaux, cloisonnés et rénovés, offrent un cadre de travail agréable avec moquette, faux plafonds et chauffage intégré. L’aménagement intérieur permet une organisation fluide entre les zones administratives et les espaces de production ou de stockage. Le site, entièrement indépendant, dispose d’un portail électrique assurant la sécurité et le contrôle des accès. Ce bien combine praticité, confort et performance, constituant une excellente opportunité d’investissement locatif avec un locataire en place.

À la recherche de locaux d'activité à louer à Décines-Charpieu ? SAVILLS vous propose un bâtiment indépendant de 2 300 m² avec une charpente en béton et une toiture sched offrant une abondance de lumière naturelle. Ce bien est équipé d'un réfectoire, d'accès de plain-pied, d'une hauteur sous plafond de 5 m, d'un sol en béton et d'un système de chauffage individuel. Situé à seulement 10 km du centre de Lyon, à proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de sa gare TGV, ce local bénéficie d'une excellente desserte grâce à la ligne de tramway T3, permettant un accès rapide aux principaux pôles d'activité de la métropole lyonnaise. Contactez SAVILLS pour obtenir plus d'informations ! Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : immédiate