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69150 Décines-Charpieu Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 626 845 $ CAD par unité
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Description
OMNIUM vous propose à la vente des bureaux neufs de 139 m² à 300m dans un quartier d'affaire en développement à proximité du carré de Soie. Bientôt desservis par le Tramway T3 (ligne Part-dieu/Meyzieu) le site jouit également d'une belle accessibilité en voiture vie le périphérique. Les lots sont livrés aménagés en plateau de bureaux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : cloisonnés, semi paysagers ou open-space. ERP : 5ème catégorie - Certification BREEAM Very Good - Gestion des eaux pluviales - Optimisation de l'éclairement naturel - Bâtiment A hauteur en R+3 (1 niveau de commerces en RDC et 4 niveaux de bureaux) - Hauteur libre en étages courants : 2,7 m libre sous faux-plafond - Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m Charges d'exploitation : - Bureaux : 250 kg/m² (+100kg/m² admissibles en open space) - Terrasses accessibles : 250 kg/m² - Parking : 250 kg/m² Chauffage / rafraîchissement : -Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux -Centrale de traitement d'air double flux Electricité / éclairage : -Éclairage par LED niveau moyen 300 lux -Goulottes techniques périphériques -Bornes de recharge électriques dans le parking Bureaux : -Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3 -Locaux à vélos largement dimensionnés (douches et casiers)
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A-103 | 2 378 pi² | Bureau | 1 000 573 $ CAD (420,76 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A-201 | 3 175 pi² | Bureau | 1 333 616 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A-302 | 1 496 pi² | Bureau | 626 845 $ CAD (419,01 $ CAD/pi²) | - |
Unité A-103
| Taille de l’unité |
| 2 378 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 000 573 $ CAD (420,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A-201
| Taille de l’unité |
| 3 175 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 333 616 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A-302
| Taille de l’unité |
| 1 496 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 626 845 $ CAD (419,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A-103
| Taille de l’unité | 2 378 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 000 573 $ CAD (420,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité A-201
| Taille de l’unité | 3 175 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 333 616 $ CAD (420,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité A-302
| Taille de l’unité | 1 496 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 626 845 $ CAD (419,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 626 845 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 7 040 pi² |
| Taille de l’unité | 1 496 - 3 175 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 626 845 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 496 - 3 175 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 7 040 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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