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69150 Décines-Charpieu 3 014–29 213 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Transports en commun à proximité
- Terrain indépendant sécurisé
- Accès rapide A42 / A43
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce local annexe situé en rez-de-chaussée est idéal pour des activités complémentaires ou de stockage. Il dispose d’un accès semi-plain-pied, d’une cour de déchargement et de portes sectionnelles automatiques. L’environnement sécurisé et les prestations techniques permettent une exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 677 $ CAD/an 306,46 $ CAD/mois
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Cour de déchargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 213 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Cote de rendement énergétique - C
- Accès semi-plain-pied
- Parking extérieur disponible
Cet espace fonctionnel situé en rez-de-chaussée avec mezzanine bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une cour de déchargement facilitant les opérations logistiques. Il est équipé de portes sectionnelles automatiques, d’un pont roulant de 5 tonnes et de nombreux parkings extérieurs. Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail confortable avec sanitaires et vestiaires. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 27 402 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 213 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Cote de rendement énergétique - C
- Accès plain-pied et pont roulant
- Bureaux avec sanitaires inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Parking extérieur disponible
Situé en mezzanine d’un bâtiment indépendant, cet espace est idéal pour des activités complémentaires ou des fonctions tertiaires. Il bénéficie d’un accès facilité depuis le rez-de-chaussée et d’un environnement sécurisé. Les prestations techniques incluent un chauffage par aérothermes gaz, des sanitaires et des vestiaires. L’espace est lumineux et bien isolé, offrant un cadre de travail confortable. La hauteur sous plafond permet une grande flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 577 $ CAD/an 298,11 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Système de chauffage central
- Mezzanine lumineuse et sécurisée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 213 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage gaz et sanitaires inclus
- Parking extérieur disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 100 pi² | 3/6/9 | 11,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 497 $ CAD/HT-HC/an 2 875 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 23 099 pi² | 3/6/9 | 11,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 052 $ CAD/HT-HC/an 21 421 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 3 014 pi² | 3/6/9 | 11,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 539 $ CAD/HT-HC/an 2 795 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 100 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 497 $ CAD/HT-HC/an 2 875 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 23 099 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 052 $ CAD/HT-HC/an 21 421 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 3 014 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 539 $ CAD/HT-HC/an 2 795 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 100 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local annexe situé en rez-de-chaussée est idéal pour des activités complémentaires ou de stockage. Il dispose d’un accès semi-plain-pied, d’une cour de déchargement et de portes sectionnelles automatiques. L’environnement sécurisé et les prestations techniques permettent une exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 677 $ CAD/an 306,46 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 213 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - C
- Hauts plafonds
- Accès semi-plain-pied
- Cour de déchargement
- Parking extérieur disponible
RDC
| Taille | 23 099 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel situé en rez-de-chaussée avec mezzanine bénéficie d’un accès de plain-pied et d’une cour de déchargement facilitant les opérations logistiques. Il est équipé de portes sectionnelles automatiques, d’un pont roulant de 5 tonnes et de nombreux parkings extérieurs. Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail confortable avec sanitaires et vestiaires. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 27 402 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois
- Comprend 3 014 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 213 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - C
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied et pont roulant
- Parking extérieur disponible
- Bureaux avec sanitaires inclus
Mezzanine
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
11,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en mezzanine d’un bâtiment indépendant, cet espace est idéal pour des activités complémentaires ou des fonctions tertiaires. Il bénéficie d’un accès facilité depuis le rez-de-chaussée et d’un environnement sécurisé. Les prestations techniques incluent un chauffage par aérothermes gaz, des sanitaires et des vestiaires. L’espace est lumineux et bien isolé, offrant un cadre de travail confortable. La hauteur sous plafond permet une grande flexibilité d’aménagement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,19 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 577 $ CAD/an 298,11 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 213 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Chauffage gaz et sanitaires inclus
- Mezzanine lumineuse et sécurisée
- Parking extérieur disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Décines-Charpieu, cet ensemble immobilier indépendant est implanté sur un terrain clos d’environ 7500 m². Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec le Boulevard Urbain Est, le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est (A46), ainsi que les autoroutes A42 et A43. Le site est également desservi par les lignes de bus TCL 52, 68, Zi3 et Zi5. Le quartier offre des commodités à moins de 300 mètres, dont une salle de sport et un commerce alimentaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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