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69150 Décines-Charpieu 4 833–69 169 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc d’activités HQE récent
- Site clôturé, voirie adaptée poids lourds
- Accès rapide A42 et rocade Est
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
-
Charges locatives: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Comprend 1 841 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
-
Charges locatives: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Comprend 4 101 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Comprend 4 801 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Comprend 3 993 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
-
Charges locatives: 4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Terrasse en R+1
-
Charges locatives: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Comprend 1 701 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Résistance sol : 3 T/m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - E1 | 6 620 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 649 $ CAD/HT-HC/an 10 304 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC - E10 | 9 354 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 717 $ CAD/HT-HC/an 14 560 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC - E2/E3 | 8 869 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 670 $ CAD/HT-HC/an 13 806 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC - E4 | 6 835 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 670 $ CAD/HT-HC/an 10 639 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC - E5 | 10 839 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 463 $ CAD/HT-HC/an 16 872 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC - E6 | 4 833 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 274 $ CAD/HT-HC/an 7 523 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC - E7/E8 | 11 345 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 913 $ CAD/HT-HC/an 17 659 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC - E9 | 5 673 pi² | 3/6/9 | 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 956 $ CAD/HT-HC/an 8 830 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
RDC - E1
| Taille |
| 6 620 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 649 $ CAD/HT-HC/an 10 304 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E10
| Taille |
| 9 354 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 174 717 $ CAD/HT-HC/an 14 560 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E2/E3
| Taille |
| 8 869 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 165 670 $ CAD/HT-HC/an 13 806 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E4
| Taille |
| 6 835 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 670 $ CAD/HT-HC/an 10 639 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E5
| Taille |
| 10 839 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 463 $ CAD/HT-HC/an 16 872 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E6
| Taille |
| 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 274 $ CAD/HT-HC/an 7 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E7/E8
| Taille |
| 11 345 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 211 913 $ CAD/HT-HC/an 17 659 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E9
| Taille |
| 5 673 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 956 $ CAD/HT-HC/an 8 830 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - E1
| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,23 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 841 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC - E10
| Taille | 9 354 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,28 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 101 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC - E2/E3
| Taille | 8 869 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,41 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 801 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC - E4
| Taille | 6 835 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC - E5
| Taille | 10 839 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 993 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC - E6
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,42 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC - E7/E8
| Taille | 11 345 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,88 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
RDC - E9
| Taille | 5 673 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage bénéficiant d’un accès à une terrasse. Les volumes permettent une exploitation efficace pour des activités nécessitant de la hauteur libre et une circulation fluide. Les prestations techniques, les accès plain-pied et l’environnement sécurisé du parc garantissent un cadre de travail adapté à une large typologie d’utilisateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,77 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 21 360 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 701 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteurs libres: 7,50 m libre
- Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m
- Terrasse en R+1
- Résistance sol : 3 T/m²
Aperçu de la propriété
Au sein de l’Ecoparc du Griffon à Décines-Charpieu, la cellule E1 propose un espace d’activités organisé avec une zone de travail en rez-de-chaussée et des bureaux au 1er étage. La partie activité bénéficie d’une belle hauteur libre sous poutre, adaptée au stockage, à l’installation d’équipements volumineux et à la mise en place de racks, avec un dallage industriel en béton dimensionné pour supporter des charges élevées. Une large porte de plain-pied facilite les opérations de chargement et déchargement ainsi que l’accès des véhicules utilitaires. L’éclairage de la zone d’activités est assuré par des luminaires industriels LED et le chauffage par aérothermes électriques. Les bureaux offrent un environnement de travail confortable, avec faux plafond, finitions soignées, sanitaires aménagés avec des revêtements de qualité et climatisation réversible de type VRV. Une terrasse privative accessible depuis l’étage prolonge les espaces tertiaires et permet d’aménager un lieu de pause ou d’échanges informels. L’ensemble se prête particulièrement bien à des activités de stockage, atelier, petite production et bureaux de gestion, avec une organisation permettant de préserver des flux logistiques en rez-de-chaussée et un environnement de travail lumineux à l’étage. L’Ecoparc du Griffon est un parc d’activités récent développé autour de bâtiments modernes labellisés HQE, pensés pour accueillir des entreprises d’activités, de logistique urbaine et de services. Le bâtiment est organisé en plusieurs cellules indépendantes, permettant une occupation flexible selon les besoins des utilisateurs. La construction repose sur une structure métallique avec façades en bardage béton et une toiture multicouche sur bac acier, adaptée à un usage industriel et logistique. Le site est clôturé, dispose de stationnements perméables pour véhicules légers, d’une voirie lourde adaptée à la circulation et aux manœuvres des poids lourds, ainsi que d’un raccordement à la fibre. L’environnement immédiat est paysager, avec un parc arboré, et le parc dispose d’un restaurant apprécié des salariés. Situé à Décines-Charpieu, le site bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à la proximité de la rocade Est, de l’A42, de la N346 et des principaux axes structurants du secteur lyonnais, avec des accès vers Décines et Vaulx-en-Velin facilitant les déplacements vers Lyon, son agglomération et les grands axes régionaux. Cet emplacement constitue une localisation stratégique pour rayonner sur l’est lyonnais tout en restant rapidement connecté au reste de la métropole.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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