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69150 Décines-Charpieu 3 154–20 850 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Parc fermé et sécurisé avec voirie lourde
- Accessibilité optimale à proximité du tramway
- Parking et connectivité fibre
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 7 677 $ CAD/an 639,72 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 548 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Prestations techniques fiables
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 672 pi² (Zone contiguë):
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
- Espace en excellent état
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Prestations techniques fiables
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 6 512 pi² (Zone contiguë):
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
- Espace en excellent état
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Prestations techniques fiables
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 787 $ CAD/an 315,55 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Prestations techniques fiables
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 548 pi² d’espace adjacent.
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lot 7/8 | 6 394 pi² | 3/6/9 | 13,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 547 $ CAD/HT-HC/an 7 212 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-06-01 |
| RDC - 10, 1er étage - ste 10 | 4 672 pi² | 3/6/9 | 13,83 $ CAD//pi²/an 1,15 $ CAD//pi²/mois 64 623 $ CAD//an 5 385 $ CAD//mois | Flex | construction complète | 2026-06-01 |
| RDC - Lot 1, 1er étage - ste Lot 1 | 6 512 pi² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | 2026-06-01 |
| RDC, ste Lot 7/8 | 3 154 pi² | 3/6/9 | 13,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 691 $ CAD/HT-HC/an 3 558 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
Ste Lot 7/8
| Taille |
| 6 394 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 547 $ CAD/HT-HC/an 7 212 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
RDC - 10, 1er étage - ste 10
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 4 672 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - 10 - 3 111 pi²
1er étage - ste 10 - 1 561 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,83 $ CAD//pi²/an 1,15 $ CAD//pi²/mois 64 623 $ CAD//an 5 385 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
RDC - Lot 1, 1er étage - ste Lot 1
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 6 512 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
RDC - Lot 1 - 4 359 pi²
1er étage - ste Lot 1 - 2 153 pi²
|
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
RDC, ste Lot 7/8
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 691 $ CAD/HT-HC/an 3 558 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
Ste Lot 7/8
| Taille | 6 394 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 7 677 $ CAD/an 639,72 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 548 pi² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Prestations techniques fiables
RDC - 10, 1er étage - ste 10
| Taille |
RDC - 10 - 3 111 pi²
1er étage - ste 10 - 1 561 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,83 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Prestations techniques fiables
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
RDC - Lot 1, 1er étage - ste Lot 1
| Taille |
RDC - Lot 1 - 4 359 pi²
1er étage - ste Lot 1 - 2 153 pi²
|
| Terme | 3/6/9 |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Prestations techniques fiables
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
-
Charges locatives: Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
RDC, ste Lot 7/8
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
Ces locaux d’activité, disponibles en surfaces de 434 m², 605 m² et 887 m², offrent une configuration équilibrée entre zones de production et bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur deux niveaux. Chaque unité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 4,5 m, facilitant les opérations logistiques. Les prestations techniques incluent un sol béton robuste, des murs en béton et moellons, ainsi qu’une couverture en bac acier isolé. Les bureaux sont conçus pour le confort des équipes, complétés par sanitaires privatifs et chauffage individuel.
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 3 787 $ CAD/an 315,55 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 548 pi² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables avec bureaux climatisés
- Accès direct par portes sectionnelles plain-pied
- Prestations techniques fiables
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté dans un parc fermé et sécurisé, l’immeuble se distingue par sa conception robuste avec charpente bois et équipements adaptés aux besoins professionnels. Il dispose d’aires de manœuvre et d’une voirie lourde, garantissant une circulation fluide pour les poids lourds. Les espaces communs sont complétés par un parking généreux et un accès fibre, répondant aux exigences modernes de connectivité. La sécurité est renforcée par le caractère clos du parc, tandis que la localisation stratégique à proximité du tramway assure une excellente desserte pour les collaborateurs et visiteurs. Cette combinaison de fonctionnalité, sécurité et accessibilité en fait une solution idéale pour des activités nécessitant flexibilité et visibilité.
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
-
Rudigoz & Associés - Knight Frank
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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