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69150 Décines-Charpieu 33 304 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Terrain clos à double accès
- Transports TCL à proximité immédiate
- Accès direct Périphérique et A43
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace se compose d’une zone d’activités fonctionnelle bénéficiant d’une hauteur intérieure confortable et de plusieurs modes d’accès, permettant de faciliter la circulation des marchandises comme des équipements. Les accès de plain-pied et les quais intégrés renforcent la polyvalence du site et permettent une gestion fluide des opérations logistiques. Les surfaces de bureaux et les locaux sociaux sont répartis sur deux niveaux et profitent d’une organisation pensée pour offrir un cadre de travail agréable, avec des espaces cloisonnés, un éclairage naturel généreux, des sanitaires à chaque niveau, des vestiaires ainsi qu’un coin cuisine. La climatisation réversible et le chauffage adapté assurent le confort des utilisateurs au quotidien. L’ensemble dispose de nombreux emplacements extérieurs permettant d’accueillir collaborateurs, visiteurs ou véhicules d’exploitation sans contrainte particulière.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 40 585 $ CAD/an 3 382 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Douches
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 7 535 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 33 304 pi² | 3/6/9 | 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 447 444 $ CAD/HT-HC/an 37 287 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 33 304 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 447 444 $ CAD/HT-HC/an 37 287 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 33 304 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
13,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se compose d’une zone d’activités fonctionnelle bénéficiant d’une hauteur intérieure confortable et de plusieurs modes d’accès, permettant de faciliter la circulation des marchandises comme des équipements. Les accès de plain-pied et les quais intégrés renforcent la polyvalence du site et permettent une gestion fluide des opérations logistiques. Les surfaces de bureaux et les locaux sociaux sont répartis sur deux niveaux et profitent d’une organisation pensée pour offrir un cadre de travail agréable, avec des espaces cloisonnés, un éclairage naturel généreux, des sanitaires à chaque niveau, des vestiaires ainsi qu’un coin cuisine. La climatisation réversible et le chauffage adapté assurent le confort des utilisateurs au quotidien. L’ensemble dispose de nombreux emplacements extérieurs permettant d’accueillir collaborateurs, visiteurs ou véhicules d’exploitation sans contrainte particulière.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,22 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 40 585 $ CAD/an 3 382 $ CAD/mois
- Comprend 7 535 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Le bâtiment se situe sur un terrain clos bénéficiant de deux accès distincts par portails électriques, permettant une circulation organisée et sécurisée sur l’ensemble du site. La structure intègre une charpente bois, une dalle industrielle et un équipement électrique en triphasé, garantissant robustesse et adaptabilité aux besoins professionnels. Les installations techniques incluent un chauffage par aérothermes gaz pour la partie atelier et un système de climatisation réversible pour les bureaux, assurant confort et efficacité énergétique. L’emplacement offre un accès direct à plusieurs grands axes, notamment le boulevard périphérique, la Rocade Est et l’autoroute A43, facilitant les déplacements vers toute la métropole. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, ce qui renforce son attractivité pour les entreprises souhaitant combiner accessibilité automobile et transports publics.
Faits sur la propriété
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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