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69150 Décines-Charpieu Unité de condo • Flex • À vendre 1 210 910 $ CAD

Décines-Charpieu 69150

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Description

Au sein d'un parc d'activités clos à Décines-Charpieu, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local mixte Bureaux/Activités d'une surface totale carrez d'environ 513 m² comprenant 202 m² d'activités au RDC et 311 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une grande porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité ayant besoin d'une surface de bureaux importante. Disponible début du 2ème semestre 2026 ! Vente ou Location Local mixte Bureaux / Activités - Décines Charpieu (69150) - 513 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portail automatique Porte sectionnelle (4 m x 3,60 m) 5 places de parking privatives (4 places de parking en façade et 1 place supplémentaire à l'arrière) Charpente métallique Hauteur de 6 m Structure : bardage double peau Dalle 3T/m² Triphasé possible Radiant gaz Bureaux répartis sur 2 niveaux Douches Sanitaires Climatisation Situation/Transports : Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46) Bus Bus TCL lignes 79 et Zi3 à proximité immédiate

Pièces jointes

Frais d’agence (MALSH Realty)

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 5 747 pi²
  • Flex
  • 1 210 910 $ CAD (210,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Taxe foncière 1,03 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,03 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 5 747 pi² Flex 1 210 910 $ CAD (210,70 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
5 747 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 210 910 $ CAD (210,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte

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Taille de l’unité 5 747 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 210 910 $ CAD (210,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,03 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 210 910 $ CAD Taille totale du bâtiment 5 748 pi²
Taille de l’unité 5 747 pi² Type de propriété Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités 1 Type de vente Propriétaire utilisateur
Prix 1 210 910 $ CAD
Taille de l’unité 5 747 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 5 748 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 1
+33 4 72 56 50 50

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  • ID d’inscription: 39188595

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69150 Décines-Charpieu

Le Industriel Propriété à 69150 Décines-Charpieu est actuellement disponible à vendre. Contacter MALSH Realty pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Photo intérieure- Image 1 de 10
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et accès pratique.
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Espace moderne et convivial, parfait pour des moments de partage.
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Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour les moments conviviaux.
Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 10
Espace de travail spacieux et moderne, idéal pour diverses activités.
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69150 Décines-Charpieu

"69150 Décines-Charpieu"

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 224 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 310 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 534 Début 2ème semestre 2026 134,83 HT/HC/m²/an 2 032 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 404,49 HDE/m² 2 032 HT/an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 534 m²
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