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69150 Décines-Charpieu Unités de condo

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Description

Immprove vous propose à l'entrée Ouest de Décines, sur le nouveau quartier D-SIDE, un Campus d'activités tertiaires et productions de 11 hectare avec plusieurs possibilité de clés en main pour des locaux mixtes ou uniquement d'activités à partir de 2 000 m², à la location où à la vente. . Prestations selon demande Surface RDC : 8054 m² Situation/Transports : Route A 7 min du Périphérique Bus Emile Bertrand (Ligne 57), Décines Centre (Ligne 67, Ligne 79) Tram Décines Centre (Ligne T3, Ligne T7) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Faits sur la propriété

Taille de l’unité	8 072 - 60 546 pi²	Taille totale du bâtiment	288 462 pi²
Nombre d’unités	23	Type de propriété	Local d'activités

Taille de l’unité	8 072 - 60 546 pi²
Nombre d’unités	23
Taille totale du bâtiment	288 462 pi²
Type de propriété	Local d'activités

23 Unités disponibles

Taille de l’unité	8 072 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	8 072 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 072 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 072 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 072 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 072 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 072 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 072 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 072 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 072 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 395 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	8 395 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 395 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 395 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 395 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 395 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 395 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 395 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 395 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 395 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 611 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	8 611 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 611 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 611 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 611 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 611 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 611 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 611 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	8 611 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	8 611 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	9 687 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	9 687 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	9 687 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	9 687 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	10 763 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	10 763 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	10 763 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	10 763 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	19 375 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	19 375 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	20 709 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	20 709 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	21 527 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	21 527 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	60 546 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	60 546 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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Carte

+33 4 20 98 17 58

IMMPROVE LYON ACTIVITES

ID d’inscription: 39276758
Date de mise sur le marché: 2026-01-31
Dernière mise à jour:
Adresse: 69150 Décines-Charpieu

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Visite 3D Matterport

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Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 5 — Building Photo

Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 5 — Building Photo

Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5 — Building Photo

Local d'activités dans Décines-Charpieu à vendre Plan de site- Image 4 de 5 — Un projet innovant au cœur de la ville, alliant modernité et accessibilité.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal
4	C	Bureaux	750		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
3	C	Bureaux	750		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
2	C	Bureaux	750		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
1	C	Bureaux	750		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	C	Activités	750		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	C	Activités	3 750	18 mois après accord	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
4	D	Bureaux	800		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
3	D	Bureaux	800		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
2	D	Bureaux	800		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
1	D	Bureaux	800		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	D	Activités	800		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	D	Activités	4 000	18 mois après accord	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
4	E	Bureaux	780		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
3	E	Bureaux	780		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
2	E	Bureaux	780		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
1	E	Bureaux	780		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	E	Activités	780		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	E	Activités	3 900	18 mois après accord	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
2	I	Bureaux	900		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
1	I	Bureaux	900		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	I	Activités	1 800		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	I	Activités	3 600	18 mois après accord	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
2	J	Bureaux	1 000		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
1	J	Bureaux	1 000		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	J	Activités	2 000		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	J	Activités	4 000	18 mois après accord	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC/ 1 / 2	UP1	Activités	5 625	18 mois après accord	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	UP2	Activités	1 924	18 mois après accord	A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	A la charge de l'acquéreur	TVA
Total			26 799 m²

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