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69150 Décines-Charpieu Unités de condo • Bureau • À vendre 619 814 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
En façade de l'avenue Jean-Jaurès, cet immeuble occupe une position stratégique à l'entrée du parc d'activité. Sa programmation mixte propose une palette de surface afin de répondre à une plus grandes diversité d'entreprises. Immeuble en R+3 + attique avec terrasse de 75 m². - Immeuble de 19.5 m de haut - HSP commerce : 3.40 m - HSP bureaux : 2.7 m - Profondeur plateaux : 16 m - Charges : 250 kg/m² pour le bureaux / 500 kg/m² pour le commerce - CTA double flux - Chauffage et rafraîchissement 2 tubes - Eclairage LED - Goulotte technique en périphérie - Bornes de recharges électriques - Commerces livrés bruts vitrines posées et fluides en attente - Bureaux livrés nus, faux plafond minéral et moquette - Local vélos avec douches et casiers - Immeuble BREEAM Very Good - Climatisation - Terrasse privative au dernier étage Etage : R+1 à R+4
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 485 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 619 814 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 417,38 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 1 485 pi² |
| Prix | 619 814 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 382 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 994 083 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 417,33 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 2 382 pi² |
| Prix | 994 083 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,33 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 175 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 324 965 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 417,31 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 3 175 pi² |
| Prix | 1 324 965 $ CAD |
| Prix par pi² | 417,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Description
Ce bâtiment de plusieurs étages est idéalement situé sur un axe structurant de Décines-Charpieu, à proximité immédiate des commerces et des principaux services de la commune. Son emplacement bénéficie d’une bonne desserte en transports et d’un environnement urbain en plein développement. Fonctionnel et visible, ce site offre un cadre adapté aux activités professionnelles recherchant à la fois accessibilité, dynamisme local et proximité avec la métropole lyonnaise.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Installations de conférences
- Cour
- Terrain clôturé
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69150 Décines-Charpieu"
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